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Terrains viabilisés à vendre à partir de 1000m² – Parc d’activités Ecovert – Ardennes
Achat Terrains Industriels
Réf. A-000085

Terrains viabilisés à vendre à partir de 1000m² – Parc d’activités Ecovert – Ardennes

Vivier-au-Court · 08440 · Ardennes, Grand Est Dans le parc : Parc Ecovert – Ardennes
Prix
Sur demande
Surface totale
25 500 m²
Divisible dès
1 000 m²
Description

Terrains viabilisés - Ecovert Ardennes

10 hectares de terrains viabilisés et divisibles sur le parc d'activités Ecovert, dans les Ardennes, situés en zone BER (5 ans d'exonérations de charges fiscales et sociales).

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 26 — Sainte Menehould (26) 72,3 km
Gare voyageurs
Vrigne-Meuse 2,5 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL) 155,6 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé

Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (08) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
7
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Vivier-au-Court.

936
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
960
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • LA FONTE ARDENNAISE Industrie manufacturière ~225 salariés
  • LA FONTE ARDENNAISE Industrie manufacturière ~150 salariés
  • INVICTA GROUP Industrie manufacturière ~150 salariés
  • JACQUEMARD JACKY Construction ~35 salariés
  • SII ARDENNES Industrie manufacturière ~35 salariés
Secteurs représentés
  • Industrie manufacturière 9 gros employeur(s)
  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Construction 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Ardenne Métropole. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

43 283
Actifs occupés (15-64 ans)
16 109
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
9 827
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 29.9 %
  • Prof. intermédiaires 27.4 %
  • Ouvriers 26.2 %
  • Cadres 11 %
  • Artisans / commerçants 5.8 %
  • Agriculteurs 0.5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 039 actifs viennent travailler à Vivier-au-Court chaque jour depuis une autre commune. Dont 691 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Charleville-Mézières 171 actifs
  • Sedan 139 actifs
  • Vrigne aux Bois 104 actifs
  • Floing 46 actifs
  • Donchery 35 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Vivier-au-Court.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Nord Ardennes
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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