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Réf.
A-001799
À vendre – Terrain de 8 115 m² dans la ZA Les Arches – Buzancy (08)
Buzancy · 08240 · Ardennes, Grand EstPrix terrain
6 € /m²
Surface totale
8 115 m²
Description
À vendre - Terrain de 8 115 m² dans la ZA Les Arches - Buzancy (08)
Située dans la ZA Les Arches à Buzancy, découvrez cette parcelle viabilisée à destination d'activités artisanales ou industrielles. Le terrain possède une superficie de 8 115 m².
Un terrain à vendre avec une localisation idéale
Ce bien se situe dans la ville de Buzancy, dans les Ardennes, une commune localisée entre Reims et la frontière belge. Elle permet d’accéder rapidement au Luxembourg et se trouve à moins de 3h de Paris et Bruxelles.
La Zone d’Activités Les Arches accueille principalement des entreprises spécialisées dans la construction métallique.
À proximité :
- la Belgique à 1h
- le Luxembourg à 1h30
- Paris et Bruxelles à moins de 3h
- Aéroport de Reims-Prunay à 1h
Quel est le prix de vente de ce terrain ?
Le prix de ce terrain est de 6€HT/m²
Ce local vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 27 — Clermont en Argonne (27) 38,7 km
Gare voyageurs
Carignan 27,2 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
180,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (08) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
7
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Buzancy.
256
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
161
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SCREB SYSTEME CHARP RAPIDE EVOLU A BATIR Industrie manufacturière ~35 salariés
- ADMR DE BUZANCY & DES ENVIRONS Services administratifs ~35 salariés
- JEAN CLAUDE ETIENNE TP & FILS Construction ~15 salariés
- TOLE-PRO Industrie manufacturière ~15 salariés
- SMB MANGEOT Construction ~15 salariés
Secteurs représentés
- Construction 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Agriculture 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de l'Argonne Ardennaise. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
6 291
Actifs occupés (15-64 ans)
2 302
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
945
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 30.6 %
- Employés 29.1 %
- Prof. intermédiaires 19.8 %
- Agriculteurs 7.7 %
- Artisans / commerçants 7.2 %
- Cadres 6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+105 actifs viennent travailler à Buzancy chaque jour depuis une autre commune. Dont 35 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Bar-lès-Buzancy 14 actifs 13.3 %
-
Les Petites-Armoises 10 actifs 9.5 %
-
Verpel 10 actifs 9.5 %
-
La Besace 6 actifs 5.7 %
-
Fossé 6 actifs 5.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Buzancy.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
