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Réf.
A-000079
Terrains industriels sur le parc multimodal de Givet
Givet · 08600 · Ardennes, Grand Est Dans le parc : Parc d’Activités Communautaire de Givet – multimodal – ArdennesPrix terrain
5 € /m²
Surface totale
3 000 000 m²
Divisible dès
1 000 m²
Description
Terrains industriels sur le parc multimodal de Givet
30 hectares de terrains industriels constructibles au cœur d'un parc multimodal de Givet de 52 ha.
Ces terrains industriels sont directement reliés au port fluvial à grand gabarit de Givet, assurant les liaisons vers les grands ports du Nord (Anvers, Rotterdam, Dunkerque).
A proximité du réseau autoroutier européen belge.
Aides à l'implantation sur les terrains industriels sur le parc multimodal de Givet
Les terrains industriels et constructibles sont situés en zone Bassin d’Emploi à Redynamiser (BER) ce qui permet aux entreprises de bénéficier de 5 ans d'exonérations de charges fiscales et sociales.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 14 — Guignicourt (14) 101,3 km
Gare voyageurs
Givet 0,7 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
130,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 2 627 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (08) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
7
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Givet.
2 627
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
1 060
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- A SCHULMAN PLASTICS Industrie manufacturière ~150 salariés
- DOUCETTE Commerce ~150 salariés
- COMMUNE DE GIVET Administration publique ~150 salariés
- COMMUNAUTE COMMUNES ARDENNE RIVES MEUSE Administration publique ~150 salariés
- CROIX ROUGE FRANCAISE Santé / Action sociale ~75 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Ardenne, Rives de Meuse. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
9 102
Actifs occupés (15-64 ans)
3 543
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 496
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 30.1 %
- Employés 27.2 %
- Prof. intermédiaires 25.1 %
- Cadres 8.9 %
- Artisans / commerçants 5.4 %
- Agriculteurs 0.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+936 actifs viennent travailler à Givet chaque jour depuis une autre commune. Dont 352 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Vireux-Wallerand 147 actifs 15.7 %
-
Fromelennes 121 actifs 12.9 %
-
Rancennes 111 actifs 11.9 %
-
Vireux-Molhain 94 actifs 10 %
-
Aubrives 56 actifs 6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Givet.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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