(+33) 4 65 84 01 52 Cahier des charges
Terrains industriels sur le parc multimodal de Givet
Achat Terrains Industriels
Réf. A-000079

Terrains industriels sur le parc multimodal de Givet

Givet · 08600 · Ardennes, Grand Est Dans le parc : Parc d’Activités Communautaire de Givet – multimodal – Ardennes
Prix terrain
5 € /m²
Surface totale
3 000 000 m²
Divisible dès
1 000 m²
Description

Terrains industriels sur le parc multimodal de Givet

30 hectares de terrains industriels constructibles au cœur d'un parc multimodal de Givet de 52 ha.

Ces terrains industriels sont directement reliés au port fluvial à grand gabarit de Givet, assurant les liaisons vers les grands ports du Nord (Anvers, Rotterdam, Dunkerque).

A proximité du réseau autoroutier européen belge.

Aides à l'implantation sur les terrains industriels sur le parc multimodal de Givet

Les terrains industriels et constructibles sont situés en zone Bassin d’Emploi à Redynamiser (BER) ce qui permet aux entreprises de bénéficier de 5 ans d'exonérations de charges fiscales et sociales.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 14, Guignicourt (14) 101,3 km
Gare voyageurs
Givet 0,7 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL) 130,7 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Tissu économique dynamique 2 667 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Givet.

2 667
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
1 060
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • COMMUNAUTE COMMUNES ARDENNE RIVES MEUSE Administration publique ~150 salariés
  • COMMUNE DE GIVET Administration publique ~150 salariés
  • DOUCETTE Commerce ~150 salariés
  • A SCHULMAN PLASTICS Industrie manufacturière ~150 salariés
  • CROIX ROUGE FRANCAISE Santé / Action sociale ~75 salariés
Secteurs représentés
  • Commerce 7 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
  • Enseignement 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Ardenne, Rives de Meuse. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

9 102
Actifs occupés (15-64 ans)
3 543
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 496
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Ouvriers 30.1 %
  • Employés 27.2 %
  • Prof. intermédiaires 25.1 %
  • Cadres 8.9 %
  • Artisans / commerçants 5.4 %
  • Agriculteurs 0.3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+936 actifs viennent travailler à Givet chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Vireux-Wallerand 147 actifs
  • Fromelennes 121 actifs
  • Rancennes 111 actifs
  • Vireux-Molhain 94 actifs
  • Aubrives 56 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Givet.

AFR
AFR : Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Nord Ardennes
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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