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Ce bien n'est plus à la commercialisation — mais nos équipes ont souvent des opportunités supplémentaires non publiées.
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Prix
Sur demande
Surface totale
40 000 m²
Divisible dès
4 000 m²
Description
Terrains constructibles - Lorient/Brandérion
Terrains constructibles proche de Lorient, sur la commune de Brandérion, au coeur de la Bretagne Sud.
40 000 m² de terrains constructibles sont disponibles à Lorient/Brandérion - Bretagne Sud.
Les lots de terrains constructibles à Lorient sont fusionnables ou divisibles de 4000 m² à 4 ha.
Terrains constructibles Lorient - ZAC Boul Sapin
Les terrains constructibles à Lorient se trouvent sur la ZAC de Boul Sapin et sont à vocation logistique et/ou de production.
Idéalement situés sur l'axe Brest-Nantes, les terrains constructibles proche de Lorient bénéficient d'une halte SNCF et autoroutière avec une station-service, d'un échangeur sur la RN165 et d'une aire de co-voiturage.
Rendez-vous au SIMI
Les terrains constructibles proche de Lorient, à Brandérions, en Bretagne Sud vous intéressent ? Prenez rendez-vous avec nos équipes et le territoire de Lorient sur le SIMI (salon de l'immobilier d'entreprise) afin d'échanger sur vos projets d'investissement sur le territoire.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A11 sortie 37 — Porte de Rennes 134,4 km
Gare voyageurs
Brandérion 1,4 km
Aéroport commercial
Brest-Bretagne (BES)
116,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (56) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
84 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
49
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Brandérion.
396
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
231
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- STEF TRANSPORT LORIENT Transports / Logistique ~75 salariés
- MGD Industrie manufacturière ~35 salariés
- OUEST BORDURE PAYSAGE Services administratifs ~35 salariés
- OUEST BORDURE SERVICES Services administratifs ~15 salariés
- COMMUNE DE BRANDERION Administration publique ~15 salariés
Secteurs représentés
- Construction 5 gros employeur(s)
- Enseignement 5 gros employeur(s)
- Services administratifs 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Lorient Agglomération. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
79 795
Actifs occupés (15-64 ans)
30 386
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
23 493
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27.3 %
- Employés 27.2 %
- Ouvriers 21.9 %
- Cadres 16.2 %
- Artisans / commerçants 7.4 %
- Agriculteurs 0.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+153 actifs viennent travailler à Brandérion chaque jour depuis une autre commune. Dont 87 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Languidic 25 actifs 16.3 %
-
Hennebont 21 actifs 13.7 %
-
Lanester 19 actifs 12.4 %
-
Guidel 12 actifs 7.8 %
-
Lorient 12 actifs 7.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Brandérion.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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