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Réf.
A-000140
Terrain artisanal à Vannes – Parc d’activités de Botcalpir
Locmaria-Grand-Champ · 56390 · Morbihan, BretagnePrix terrain
18 € /m²
Surface totale
60 000 m²
Divisible dès
2 000 m²
Description
Terrain artisanal à Vannes - Parc d'activités de Botcalpir
Terrain artisanal disponible à la vente à proximité de Vannes au sein du Parc d'activités de Botcalpir, à Locmaria-Grand-Champ dans le Morbihan.
Le terrain artisanal à vendre dispose d'un accès direct à l'axe Pontivy - Vannes (RD 767).
Le Terrain artisanal à vendre se situe à seulement 10 minutes de Vannes et 40 minutes de Pontivy.
Terrain artisanal divisible à Vannes
6 ha de terrain artisanal divisible à Vannes : le découpage du terrain artisanal est réalisé en fonction des besoins de l'entreprise. La surface minimum de découpage est de 2000 m².
Le Parc d'activités de Botcalpir dispose de différents équipements :
- Assainissement collectif
- Réseaux
- Fourreaux pour la fibre optique
- Déchetterie à 3 km
Des commerces sont également accessibles aux salariés de la zone : restaurant, boulangerie, supérette, bar
Le Parc d'activités de Botcalpir s'inscrit dans une démarche environnementale HQE. Chaque entreprise candidate à l’implantation doit intégrer dans son projet immobilier 8 des 14 cibles HQE existantes.
Prix du Terrain artisanal à vendre près de Vannes
Le terrain artisanal à proximité de Vannes est proposé à la vente pour un prix de : 18 € / m².
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A11 sortie 37, Porte de Rennes 105,4 km
Gare voyageurs
Vannes 10,6 km
Aéroport commercial
Rennes-Saint-Jacques (RNS)
85,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Morbihan (56) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
84 €/m²
Prix médian /m²
49
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Locmaria-Grand-Champ.
521
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
132
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE LOCMARIA GRAND CHAMP Administration publique ~35 salariés
- ENTR DE MACONNERIE KERGOSIEN FRERES Construction ~35 salariés
- LOCQUELTAS AUTOMOBILES Commerce ~8 salariés
- COMMUNE DE LOCMARIA GRAND CHAMP Enseignement ~8 salariés
- DEMETER PAYSAGISME Services administratifs ~8 salariés
Secteurs représentés
- Construction 5 gros employeur(s)
- Agriculture 4 gros employeur(s)
- Commerce 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
69 550
Actifs occupés (15-64 ans)
25 156
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
23 796
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.3 %
- Employés 26.5 %
- Cadres 18.6 %
- Ouvriers 17.6 %
- Artisans / commerçants 8.2 %
- Agriculteurs 1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+67 actifs viennent travailler à Locmaria-Grand-Champ chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Grand-Champ 10 actifs 14.9 %
-
Locqueltas 10 actifs 14.9 %
-
Plaudren 10 actifs 14.9 %
-
Plumergat 10 actifs 14.9 %
-
Bignan 5 actifs 7.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Locmaria-Grand-Champ.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
