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Réf.
A-000021
Terrains industriels entre Brive et Tulle
Saint-Mexant · 19330 · Corrèze, Nouvelle-Aquitaine Dans le parc : Zone d’activités les Alleux – Tulle – CorrèzePrix terrain
9 € /m²
Surface totale
60 000 m²
Divisible dès
2 000 m²
Description
Ces terrains industriels situés entre Brive et Tulle donne un accès à l'autoroute A89 ainsi qu'à la fibre optique, pour 9 € / m². Les lots de terrains sont découpés à la demande, jusqu'à 6 hectares.
La Zone d'activités des Alleux est une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire d'une superficie totale de 22 hectares. Elle propose plus de 6 hectares de terrains disponibles. Des restaurants, commerces et divers services se situent à proximité.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 19.1 — Saint Germain les Vergnes 4,2 km
Gare voyageurs
Cornil 6,8 km
Aéroport commercial
Limoges-Bellegarde (LIG)
75,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (19) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
29 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
8
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Mexant.
463
Établissements actifs
Agriculture
Secteur dominant
56
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE SAINT MEXANT Administration publique ~15 salariés
- RJM DISTRIBUTION Commerce ~15 salariés
- COMMUNE DE SAINT MEXANT Enseignement ~8 salariés
- SECURITEST Activités spécialisées (conseil, R&D) ~2 salariés
- XAVIER JOANNE PAYSAGE Services administratifs ~2 salariés
Secteurs représentés
- Agriculture 2 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)
- Construction 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Tulle Agglo. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
17 421
Actifs occupés (15-64 ans)
5 220
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
3 936
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 32.6 %
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Ouvriers 19.7 %
- Cadres 10.2 %
- Artisans / commerçants 6.7 %
- Agriculteurs 3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+77 actifs viennent travailler à Saint-Mexant chaque jour depuis une autre commune. Dont 8 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Tulle 12 actifs 15.6 %
-
Naves 10 actifs 13 %
-
Chameyrat 5 actifs 6.5 %
-
Lagraulière 5 actifs 6.5 %
-
Orliac-de-Bar 5 actifs 6.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Mexant.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Soudaine-Lavinadière · 19370
À vendre – Terrain industriel de 3 hectares à Soudaine-Lavinadière – Corrèze (19)
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