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Réf.
A-000525
Terrain industriel de 7,2 ha à vendre – Brive-la-Gaillarde Est/Corrèze
Albussac · 19380 · Corrèze, Nouvelle-AquitainePrix
Sur demande
Surface totale
72 000 m²
Description
Terrain industriel de 7,2 ha à vendre - Brive-la-Gaillarde Est/Corrèze
Terrain industriel de 7,2 ha en région Nouvelle Aquitaine à vendre à proximité de Brive-la-Gaillarde, sur la commune d'Albussac
Accessibilité du terrain industriel
Idéalement situé, le terrain industriel se trouve sur Albussac et profite de la proximité avec Brive-la-Gaillarde:
- A proximité de la RD 921
- A proximité de la Gare TGV de Brive-la-Gaillarde à 40 minutes
- A proximité de l’Aéroport de Brive-la-Gaillarde à 45 minutes
Caractéristiques du terrain industriel
Terrain industriel de 7,2 ha situé à proximité de Brive-la-Gaillarde. Situé à 25 kilomètres de Beaulieu-sur-Dordogne, un des plus beaux villages de France. Le terrain industriel est à vocation generale, industrielle et logistique. Il est disponible dès maintenant et est divisible.
A disposition :
- 7,2 ha de terrains industriels divisibles
Informations complémentaires :
- Accès direct à la route
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 21, Tulle Est 19,5 km
Gare voyageurs
Cornil 13,9 km
Aéroport commercial
Limoges-Bellegarde (LIG)
95,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Corrèze (19) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
29 €/m²
Prix médian /m²
8
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Albussac.
393
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
48
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- GARAGE CHARBONNEL Commerce ~8 salariés
- COMMUNE D'ALBUSSAC Administration publique ~8 salariés
- ROCHE DE VIC Hébergement / Restauration ~4 salariés
- TAXIS SEBASTIEN MEILHAC Transports / Logistique ~4 salariés
- RIBAT SARL Construction ~4 salariés
Secteurs représentés
- Construction 3 gros employeur(s)
- Commerce 2 gros employeur(s)
- Hébergement / Restauration 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Xaintrie Val'Dordogne. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
3 937
Actifs occupés (15-64 ans)
1 108
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
625
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.7 %
- Ouvriers 21.6 %
- Prof. intermédiaires 19.1 %
- Artisans / commerçants 9.5 %
- Agriculteurs 8.7 %
- Cadres 6.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+13 actifs viennent travailler à Albussac chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Beynat 5 actifs 38.5 %
-
Lanteuil 5 actifs 38.5 %
-
Tulle 3 actifs 23.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Albussac. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Soudaine-Lavinadière · 19370
À vendre – Terrain industriel de 3 hectares à Soudaine-Lavinadière – Corrèze (19)
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