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Réf.
A-000155
Terrains industriels Clermont-Ferrand/Riom
Cébazat · 63118 · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-AlpesPrix terrain
48 € /m²
Surface totale
216 159 m²
Divisible dès
5 000 m²
Description
Terrains industriels Clermont-Ferrand/Riom
Les terrains industriels destinés exclusivement à l'accueil d'activités tertiaires sur le parc d'activités des Montels, dans le Puy-de-Dôme, sont situés à 9 kms de CLERMONT-FERRAND, à 12 kms de RIOM et à 10 minutes de l'Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne.
Le parc propose 216159 m² de terrains industriels disponibles à la vente à Clermont-Ferrand, sur la commune de Cébazat.
Le prix des terrains industriels situés entre Clermont-Ferrand et Riom dans la commune de Cébazat est de 48€HT/m².
Le prix des terrains industriels situés entre Clermont-Ferrand et Riom dans la commune de Cébazat est de 48€HT/m².
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A710W sortie 15, Clermont-Nord 3,9 km
Gare voyageurs
Gerzat 3,3 km
Aéroport commercial
Clermont-Ferrand Auvergne (CFE)
7,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Tissu économique dynamique 3 133 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Puy-de-Dôme (63) — en 2022. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
92 €/m²
Prix médian /m²
59
Transactions en 2022
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2022 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Cébazat.
3 133
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
6 235
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- MANUFACTURE FRANCAISE DES PNEUMATIQUES MICHELIN Activités spécialisées (conseil, R&D) ~3 500 salariés
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE Santé / Action sociale ~375 salariés
- INGEROP CONSEIL ET INGENIERIE (ICI) Activités spécialisées (conseil, R&D) ~375 salariés
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE Santé / Action sociale ~375 salariés
- LABO FRANCE Industrie manufacturière ~225 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Clermont Auvergne Métropole. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
119 334
Actifs occupés (15-64 ans)
48 258
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
49 037
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.1 %
- Employés 26.3 %
- Cadres 23.7 %
- Ouvriers 16.7 %
- Artisans / commerçants 5 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+5 931 actifs viennent travailler à Cébazat chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Clermont-Ferrand 1 142 actifs 19.3 %
-
Riom 344 actifs 5.8 %
-
Chamalières 208 actifs 3.5 %
-
Gerzat 184 actifs 3.1 %
-
Cournon-d'Auvergne 177 actifs 3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Cébazat.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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