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Le Pont-de-Claix · 38800
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Réf.
A-000114
Terrains industriels à Saint Marcellin
Saint-Marcellin · 38160 · Isère, Auvergne-Rhône-AlpesPrix terrain
30 € /m²
Surface totale
9 000 m²
Divisible dès
7 000 m²
Description
Terrains industriels à Saint Marcellin
La zone d'activités du Plateau des Echavagnes est idéalement située à proximité immédiate de l’échangeur autoroutier de Saint-Marcellin.
2.5 hectares de terrains industriels sont disponibles immédiatement. Plusieurs tailles de lots sont possibles de 7 000 m² à 9 000 m²
La zone dispose des atouts suivants :
- Une économie locale diversifiée
- Son réseau d’entreprise AISG
- Liens importants avec la couveuse d’entreprise « La Boite à Essai » favorisant les initiatives entrepreneuriales
- Équidistance entre Grenoble et Valence (45 kms)
- Accès direct à l’aéroport international de Grenoble (30 minutes) et à la gare de Valence TGV (20 minutes)
- Profit de la proximité avec la métropole Grenobloise
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A49 sortie 9 — St Marcellin 2,1 km
Gare voyageurs
Saint-Marcellin 0,5 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
66,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 4 621 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (38) en 2022. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
524 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
102
Transactions en 2022
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2022 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Marcellin.
4 621
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
2 045
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CC SAINT-MARCELLIN VERCORS ISERE COMMUNAUTE Administration publique ~375 salariés
- CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL VERCORS ISERE Santé / Action sociale ~225 salariés
- LYCEE POLYVALENT LA SAULAIE Enseignement ~150 salariés
- LEGRAND FRANCE Industrie manufacturière ~150 salariés
- COMMUNE DE SAINT MARCELLIN Administration publique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
18 990
Actifs occupés (15-64 ans)
7 312
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
4 799
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27 %
- Ouvriers 24.5 %
- Employés 24.3 %
- Cadres 14 %
- Artisans / commerçants 7.6 %
- Agriculteurs 2.9 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 855 actifs viennent travailler à Saint-Marcellin chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 067 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Chatte 229 actifs 8 %
-
Saint-Romans 181 actifs 6.3 %
-
Vinay 137 actifs 4.8 %
-
Saint-Sauveur 131 actifs 4.6 %
-
Saint-Vérand 127 actifs 4.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Marcellin.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
