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Réf.
A-000571
Terrains industriels à vendre près de Mimizan (40)
Pontenx-les-Forges · 40200 · Landes, Nouvelle-AquitainePrix terrain
8 € /m²
Surface totale
10 000 m²
Divisible dès
3 000 m²
Description
Terrains industriels à vendre près de Mimizan (40)
3,6 ha de terrains industriels à vendre près de Mimizan, à Pontenx-les-Forges, dans les Landes (40).
Les terrains industriels à vendre se trouvent sur le Parc d'activités Ecomatéria privilégiant les secteurs d'activités suivants : industrie - service à l'industrie - logistique - éco-activités - négoce.
Les terrains sont viabilisés sur demande.
Plusieurs accompagnements sont proposés aux entreprises souhaitant s'installer sur les terrains industriels à vendre près de Mimizan :
- aide aux démarches d’installation
- aide au recrutement et à la formation de personnel
- montage de dossiers de subventions
- recherche de logements…
Prix des terrains industriels à vendre dans les Landes près de Mimizan : 8 € HT / m².
Les terrains se trouvent au cœur d’un bassin d’activités industrielles (Groupe GASCOGNE – Groupe FP BOIS) et touristiques.
Quelques caractéristiques du Parc d'activités : zone éloignée des habitations, Ecoserre des Grands Lacs, centrale photovoltaïque, plate-forme de tri (gravats, ferrailles, huiles de vidange…) pour les professionnels, une unité de valorisation énergétique des déchets ménagers du SIVOM des Cantons du Pays de Born avec valorisation énergétique (technologie modèle de four oscillant à 210 °). Sur le territoire se trouve également un espace de co-working, une pépinière d'entreprises avec accès à la fibre optique, un Centre de formation, et un ensemble de salles équipées en matériel audio et vidéo, de 20 à 700 personnes.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A63 sortie 16, Labouheyre 15,8 km
Gare voyageurs
Labouheyre 16,3 km
Aéroport commercial
Bordeaux-Mérignac (BOD)
72,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Landes (40) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
36 €/m²
Prix médian /m²
68
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Pontenx-les-Forges.
895
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
247
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SIVOM DU BORN Administration publique ~75 salariés
- COMMUNE DE PONTENX LES FORGES Administration publique ~35 salariés
- PAPREC ENERGIES ATLANTIQUE Eau / Déchets ~15 salariés
- BOUCHOT AMBULANCES TAXIS Santé / Action sociale ~15 salariés
- PERROU ET FILS Eau / Déchets ~15 salariés
Secteurs représentés
- Construction 4 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de Mimizan. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
4 462
Actifs occupés (15-64 ans)
1 485
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
878
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 28.4 %
- Prof. intermédiaires 23.7 %
- Ouvriers 23.4 %
- Artisans / commerçants 11.9 %
- Cadres 9.9 %
- Agriculteurs 1.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+122 actifs viennent travailler à Pontenx-les-Forges chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Mimizan 36 actifs 29.5 %
-
Parentis-en-Born 15 actifs 12.3 %
-
Gastes 10 actifs 8.2 %
-
Labouheyre 10 actifs 8.2 %
-
Sanguinet 10 actifs 8.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Pontenx-les-Forges. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Carcarès-Sainte-Croix · 40400
Terrain industriel de 35 000 m² à vendre à Carcares-Saintes-Croix / Mont-de-Marsan (40)
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