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Réf.
A-000577
Terrain industriel de 35 000 m² à vendre à Carcares-Saintes-Croix / Mont-de-Marsan (40)
Carcarès-Sainte-Croix · 40400 · Landes, Nouvelle-AquitainePrix terrain
10 € /m²
Surface totale
35 000 m²
Description
Terrain industriel de 35 000 m² à vendre à Carcares-Saintes-Croix / Mont-de-Marsan (40)
Terrain industriel de 35 000 m² à vendre à Carcares-Sainte-Croix, à seulement 26 km de Mont-de-Marsan (40).
Le terrain se situe à seulement 1h de l'Espagne, est situé en bordure de la D 824 à double voie, à mi-chemin entre Dax et Mont-de-Marsan.
Il est desservi par l'échangeur de l'aire de repos et de la station service.
Caractéristiques du terrain industriel à vendre près de Mont-de-Marsan
Le terrain industriel à vendre près de Mont-de-Marsan est plat, non inondable et arboré. Une route et un chemin communal sont attenants.
Le terrain industriel est viabilisé : eau, électricité et téléphone.
Prix du terrain industriel à vendre près de Mont-de-Marsan
Prix du terrain industriel à vendre près de Mont-de-Marsan : 10 € / m².
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A63 sortie 13, Lesperon 26,1 km
Gare voyageurs
Saint-Martin-d'Oney 14,9 km
Aéroport commercial
Pau-Pyrénées (PUF)
59,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Landes (40) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
36 €/m²
Prix médian /m²
68
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Carcarès-Sainte-Croix.
278
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
152
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- EQUANS DIGITAL PROCESS AUTOMATION CARCARES Industrie manufacturière ~35 salariés
- COUVOIR PALMIDOR Agriculture ~35 salariés
- MEDIACO LANDES Services administratifs ~35 salariés
- ROLLIN AUTOMOBILES Commerce ~15 salariés
- TRANSPORTS FREDERIC BARNEIX Transports / Logistique ~8 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Construction 2 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pays Tarusate. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
7 203
Actifs occupés (15-64 ans)
2 647
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 167
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.7 %
- Ouvriers 28.9 %
- Prof. intermédiaires 24.4 %
- Cadres 7.8 %
- Artisans / commerçants 7.6 %
- Agriculteurs 1.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+166 actifs viennent travailler à Carcarès-Sainte-Croix chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Carcen-Ponson 15 actifs 9 %
-
Meilhan 15 actifs 9 %
-
Saint-Paul-lès-Dax 13 actifs 7.8 %
-
Amou 10 actifs 6 %
-
Ygos-Saint-Saturnin 10 actifs 6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Carcarès-Sainte-Croix. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
