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Réf.
A-002065
À vendre – Terrains industriels de 1 609 à 5 200 m² dans la ZAE Europa de Pau – Pyrénées-Atlantiques (64)
Pau · 64000 · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-AquitainePrix terrain
70 € /m²
Surface totale
5 200 m²
Divisible dès
1 609 m²
Description
Terrains industriels de 1 609 à 5 200 m² à vendre dans la ZAE Europa de Pau(64)
Découvrez à la vente quatre parcelles de terrains industriels situées dans la Zone d'Activités Économiques Europa à Pau. Ces espaces, d'une superficie variant de 1 600 à 3 300 m², peuvent également être acquis en un seul lot de 5 200 m².
La ZAE Europa à Pau se démarque par son emplacement stratégique et abrite un grand nombre d'entreprises industrielles et de services à l'industrie.
Ce site privilégié attire particulièrement l'attention en raison de sa proximité immédiate avec des acteurs économiques majeurs, tels que le Centre Scientifique et Technique Jean Feger de TOTAL ENERGIES, ainsi que le siège social de TEREGA. De plus, l'aménagement d'un nouvel échangeur autoroutier (A64) renforce encore davantage son attrait. Ces espaces industriels sont idéalement conçus pour accueillir des activités logistiques, industrielles, artisanales, de stockage ou de production, excluant toutefois les activités recevant du public (garages automobiles, magasins de grande distribution etc).
Une localisation stratégique à Pau
La localisation privilégiée de ces terrains offre une accessibilité remarquable, se trouvant à seulement 6 minutes de l'échangeur de Pau. De plus, l'aéroport est rapidement accessible en 17 minutes, tout comme la gare et le centre-ville, qui sont à seulement 14 minutes. La desserte par la ligne P22, reliant le site à la Gare SNCF, constitue un avantage supplémentaire pour les déplacements.
Le secteur bénéficie d'une gamme variée de services à proximité, comprenant des options de restauration, des installations sportives et des banques.
À proximité :
- Gare de Pau à 14 minutes
- Aéroport Pau-Pyrénées à 17 minutes
Ces terrains industriels à vendre vous intéressent ?
Le prix de vente de ce terrain industriel est de 70 €/m².
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Débit internet · Fibre optique
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A64 sortie 10 — Pau 4,4 km
Gare voyageurs
Pau 0,4 km
Aéroport commercial
Pau-Pyrénées (PUF)
10,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 56 510 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (64) en 2023. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
42
Transactions en 2023
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2023 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Pau.
56 510
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
18 875
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER DE PAU Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- CENTRE HOSPITALIER DES PYRENEES-PAU (PSYCHIATRIE) Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- UNIVERSITE DE PAU ET DES PAYS DE L'ADOUR Enseignement ~1 500 salariés
- CA PAU BEARN PYRENEES Administration publique ~1 500 salariés
- TOTALENERGIES ONETECH Activités spécialisées (conseil, R&D) ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 8 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Pau Béarn Pyrénées. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
66 465
Actifs occupés (15-64 ans)
25 272
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
25 649
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29 %
- Employés 26.8 %
- Cadres 21.5 %
- Ouvriers 16.5 %
- Artisans / commerçants 6.3 %
- Agriculteurs 0.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+33 079 actifs viennent travailler à Pau chaque jour depuis une autre commune. Dont 11 179 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Billère 2 316 actifs 7 %
-
Lons 2 206 actifs 6.7 %
-
Lescar 1 369 actifs 4.1 %
-
Idron 1 084 actifs 3.3 %
-
Jurançon 992 actifs 3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Pau.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
