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Réf.
A-000536
Terrains industriels à partir de 1 500 m² – La Rochelle Est/ Charente-Maritime
Aigrefeuille-d'Aunis · 17290 · Charente-Maritime, Nouvelle-AquitainePrix de vente
15 €
Surface totale
9 000 m²
Divisible dès
1 500 m²
Description
Terrains industriels de 1500 à 9000 m² à vendre – La Rochelle Est / Charente-Maritime
Terrains industriels de 1500 à 9000 m² dans la région Grand Est à vendre dans la commune d'Aigrefeuille-d'Aunis, près de la Rochelle.
Accessibilité des terrains industriels
Idéalement situés, les terrains industriels se trouvent sur la commune d'Aigrefeuille-d'Aunis et profitent de la proximité avec la ville de la Rochelle:
- Proximité de l’E602 à 15 minutes
- Proximité de la gare TGV Surgères
- Proximité de l’Aéroport La Rochelle
Caractéristiques des terrains industriels
Terrains industriels de 1500 à 9000 m² situés près de la Rochelle, dans la commune d'Aigrefeuille-d'Aunis. Idéalement situés sur le parc Fief Girad et entre Surgères et La Rochelle, les terrains permettent d'accueillir des entreprises industrielles, artisanales et commerciales. Disponibles dès maintenant.
Prix des terrains industriels
Les terrains industriels à vendre à proximité de la Rochelle sont proposés au prix de :
- Prix de vente: 15€/m² HT HC
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A837 sortie 31 — Rochefort-Ouest 16,9 km
Gare voyageurs
Aigrefeuille le Thou 2,8 km
Aéroport commercial
La Rochelle-Île de Ré (LRH)
21,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 2 187 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (17) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
55 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
110
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Aigrefeuille-d'Aunis.
2 187
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 120
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- FOUNTAINE PAJOT MOTOR YACHTS Industrie manufacturière ~375 salariés
- ASSOCIAT AIDE EMPLOI AIGREFEUILLE Services administratifs ~75 salariés
- ETABLISSEMENTS BALLANGER SA Commerce ~75 salariés
- ETABLISSEMENT PUBLIC AUTONOME Santé / Action sociale ~75 salariés
- SAPAGE Commerce ~75 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Aunis Sud. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
14 001
Actifs occupés (15-64 ans)
4 830
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
2 693
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.1 %
- Prof. intermédiaires 26.2 %
- Ouvriers 23.1 %
- Cadres 11.4 %
- Artisans / commerçants 8.7 %
- Agriculteurs 1.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 504 actifs viennent travailler à Aigrefeuille-d'Aunis chaque jour depuis une autre commune. Dont 704 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
La Rochelle 146 actifs 9.7 %
-
Ciré-d'Aunis 68 actifs 4.5 %
-
Le Thou 65 actifs 4.3 %
-
Saint-Médard-d'Aunis 58 actifs 3.9 %
-
Aytré 55 actifs 3.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Aigrefeuille-d'Aunis.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
