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Réf.
A-001757
Terrains de 3 000 m² viabilisés et non viabilisés – Villebois-Lavalette (16)
Villebois-Lavalette · 16320 · Charente, Nouvelle-AquitainePrix terrain
45 000 € /m²
Surface totale
3 000 m²
Description
Louer des terrains dans le département de la Charente
Ces terrains avec des lots de près de 3 000 m² viabilisés, auront prochainement une surface plus conséquente, 10 ha de réserve foncière.
Une localisation stratégique pour ce terrain
Le site est idéalement situé, à moins d’1 h 30 de Bordeaux et du littoral atlantique. Vous trouverez également les vignobles de Cognac et Saint-Emilion à moins d’1 h et Paris à 3 h.
L'agglomération angoumoisine est à 30 min, rendant accessible rapidement la gare d’Angoulême. Sa proximité avec la RN10 permet de rejoindre Montmoreau et Chalais en quelques minutes.
La ville de Villebois-Lavalette est classée “petite citée de caractère”, notamment grâce à son patrimoine architectural. Son château, ses halles anciennes ainsi que ses services et commerces offrent un cadre de vie agréable et de qualité.
Vous êtes intéressé par ces terrains ?
Ces terrains sont à vendre à partir de 15 € le m².
Vous avez des questions concernant cette opportunité ?
Contactez-nous par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 14, Perigueux Ouest 43,4 km
Gare voyageurs
Montmoreau 14,3 km
Aéroport commercial
Bergerac-Roumanière (EGC)
75,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Villebois-Lavalette.
515
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
337
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE INTERCOMMUNAL D'ACTION SOCIALE LAVALETTE TUDE ET DRONNE Santé / Action sociale ~75 salariés
- STEPADIS Commerce ~75 salariés
- COLLEGE HENRI MARTIN Enseignement ~35 salariés
- LES AMIS DU PATRIMOINE HORTE ET LAVALETT Santé / Action sociale ~35 salariés
- ARCHITECTURE PATRIMOINE & PAYSAGE DODEMAN Activités spécialisées (conseil, R&D) ~15 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 4 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Lavalette Tude Dronne. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
6 293
Actifs occupés (15-64 ans)
2 321
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 065
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 28.2 %
- Employés 26.4 %
- Prof. intermédiaires 17.5 %
- Artisans / commerçants 10.8 %
- Cadres 8.7 %
- Agriculteurs 6.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+369 actifs viennent travailler à Villebois-Lavalette chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Magnac-lès-Gardes 34 actifs 9.2 %
-
Dignac 31 actifs 8.4 %
-
Angoulême 21 actifs 5.7 %
-
Mouthiers-sur-Boëme 19 actifs 5.1 %
-
Saint-Séverin 16 actifs 4.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Villebois-Lavalette.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
