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Réf.
A-001580
À vendre – Terrain de 33 hectares divisibles à partir de 4 500 m² à Chenon
Chenon · 16460 · Charente, Nouvelle-AquitainePrix terrain
12 € /m²
Surface totale
23 000 m²
Divisible dès
4 500 m²
Description
Vente de parcelles entre 4 500 et 23 000 m² à Chenon, en Charente (16)
En Nouvelle Aquitaine, découvrez l'opportunité que vous offre ce terrain. Ce terrain propose une localisation de choix pour votre entreprise. Entre 4 500 m² et 23 000 m² de surface, il sont équipés d'un accès très haut débit à internet. Contactez nos équipes pour plus d'informations.
Des terrains à Chenon
Proposé à la vente, ces terrains bénéficient d'un parfait emplacement pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Chenon.
- À moins de 20 km :
- les gares de Ruffec et de Luxé
- À moins de 50 km :
- l'aéroport d'Angouleme-Brie-Champniers
- la gare TGV d'Angoulême
- À moins de 100 km :
- la gare TGV de Poitiers
- l'aéroport de Limoges
Un terrain fonctionnel
Les terrains sont viabilisés et prêts à construire. Les terrains sont dotés d'un accès internet très haut débit.
Quel est le prix de vente d'un terrain ?
Le prix de vente du terrain est fixé à 12 € HT/m². Si ce terrain répond à vos besoins, nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier. Nos équipes sont à votre écoute pour tout besoin d'information.
Caractéristiques techniques
- Débit internet · Très haut débit
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 31 — Soudan 59,2 km
Gare voyageurs
Ruffec 10,2 km
Aéroport commercial
Poitiers-Biard (PIS)
71,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (16) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
22
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Chenon.
107
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
106
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- LIBAUD Industrie manufacturière ~75 salariés
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES ATLANTIQUE Administration publique ~15 salariés
- AGRIVISION Commerce ~8 salariés
- COMMUNE DE CHENON Administration publique ~4 salariés
- AGRI TRADING Commerce ~2 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 1 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Coeur de Charente. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
8 598
Actifs occupés (15-64 ans)
3 287
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 371
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 29.5 %
- Employés 25.5 %
- Prof. intermédiaires 23 %
- Artisans / commerçants 9 %
- Cadres 8.7 %
- Agriculteurs 3.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+104 actifs viennent travailler à Chenon chaque jour depuis une autre commune. Dont 69 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Mansle-les-Fontaines 20 actifs 19.2 %
-
Puyréaux 14 actifs 13.5 %
-
Lonnes 10 actifs 9.6 %
-
Anais 5 actifs 4.8 %
-
Aunac-sur-Charente 5 actifs 4.8 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Chenon. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
