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Réf.
A-000564
Terrain tertiaire de 5000 à 23000 m² à vendre près d’Angoulême
L'Isle-d'Espagnac · Charente, Nouvelle-AquitainePrix de vente
30 €
Surface totale
5 000 m²
Description
Terrain tertiaire de 5.000 à 23.000 m² à vendre près d'Angoulême
Terrain tertiaire à vendre près d'Angoulême, dans le département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine.
Le terrain industriel à vendre se trouve sur un foncier de 22 ha composé de parcelles de 5.000 m² à 23.000 m².
Il permet d'accueillir des activités tertiaires et de services souhaitant bénéficier d'un environnement qualitatif et rapidement connecté aux infrastructures routières et ferroviaires au sein du Parc d'Activité de Bel Air.
Caractéristiques du terrain tertiaire à vendre près d'Angoulême
Les parcelles 8,9 et 10 sont commercialisées pour accueillir notamment le nouveau siège de la Mutualité Sociale de la Charente et l'établissement du groupe SOLOCAL Marketing Services.
Le terrain à proximité du parc des expositions et dans la continuité de la principale zone d'activités du département permet une offre de service complète dans un périmètre de 5 mn.
Des parcelles divisibles idéalement situées au cœur de l'agglomération dans un environnement de haute qualité.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 36, Pons 62,9 km
Gare voyageurs
Angoulême 2,9 km
Aéroport commercial
Limoges-Bellegarde (LIG)
79,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 2 606 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à L'Isle-d'Espagnac.
2 606
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
3 225
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS Administration publique ~375 salariés
- SCHNEIDER ELECTRIC FRANCE Industrie manufacturière ~375 salariés
- ANTELES Services administratifs ~375 salariés
- SOLOCAL MARKETING SERVICES Information / Communication ~375 salariés
- O. M. I. A. Industrie manufacturière ~225 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Administration publique 4 gros employeur(s)
- Services administratifs 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Grand Angoulême. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
56 900
Actifs occupés (15-64 ans)
21 332
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
16 495
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 28.7 %
- Prof. intermédiaires 27.9 %
- Ouvriers 20.7 %
- Cadres 16.8 %
- Artisans / commerçants 6.3 %
- Agriculteurs 0.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 039 actifs viennent travailler à L'Isle-d'Espagnac chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Angoulême 759 actifs 18.8 %
-
Ruelle-sur-Touvre 293 actifs 7.3 %
-
Soyaux 192 actifs 4.8 %
-
Saint-Yrieix-sur-Charente 139 actifs 3.4 %
-
La Couronne 135 actifs 3.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à L'Isle-d'Espagnac.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Villebois-Lavalette · 16320
Terrains de 3 000 m² viabilisés et non viabilisés – Villebois-Lavalette (16)
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