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Réf.
A-000528
Terrain industriel de 5 ha à vendre – Entre Toulouse et Bordeaux/Lot-et-Garonne
Villeneuve-sur-Lot · 47300 · Lot-et-Garonne, Nouvelle-AquitainePrix de vente
8 €
Surface totale
50 000 m²
Divisible dès
2 000 m²
Description
Terrain industriel de 5 ha à vendre – Entre Toulouse et Bordeaux / Lot-et-Garonne
Terrain industriel de 5 ha en région Nouvelle-Aquitaine à vendre dans la commune de Villeneuve-sur-Lot, entre Toulouse et Bordeaux.
Accessibilité du terrain industriel
Idéalement situé, le terrain industriel se trouve sur la commune de Villeneuve-sur-Lot et profite de la proximité avec la ville entre Toulouse et Bordeaux:
- Proximité de l’N21 et A62
- Proximité de la gare TGV d'Agen à 35 minutes
- Proximité de l’Aéroport Aéroport d'Agen à 40 minutes
Caractéristiques du terrain industriel
Terrain industriel de 5 ha situé entre Toulouse et Bordeaux, dans la commune de Villeneuve-sur-Lot. Situé sur la zone d'activités de Villeneuvois. Le terrain industriel est disponible dès maintenant et divisible à partir de lots de 2000 m².
A disposition:
- Terrains à partir de 2000 m²
- Découpage des lots en fonction des besoins de l'entreprise.
Informations complémentaires:
- Sur place: 13 entreprises des secteurs de l’industrie et de l’agroalimentaire qui accueillent quotidiennement plus de 150 employés.
Prix du terrain industriel
Le terrain industriel à vendre à proximité entre Toulouse et Bordeaux est proposé au prix de :
- Prix de vente: 8€/m² HT
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A62 sortie 7, Agen 28,6 km
Gare voyageurs
Penne-d'Agenais 8,2 km
Aéroport commercial
Bergerac-Roumanière (EGC)
48,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 14 632 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Villeneuve-sur-Lot.
14 632
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
4 200
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER Santé / Action sociale ~750 salariés
- COMMUNE DE VILLENEUVE SUR LOT Administration publique ~375 salariés
- VILLENEUVE DISTRIBUTION Commerce ~375 salariés
- DEUERER PETCARE FRANCE Industrie manufacturière ~375 salariés
- GIFI DIFFUSION Commerce ~375 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Administration publique 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Grand Villeneuvois. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
16 764
Actifs occupés (15-64 ans)
5 902
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
3 163
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.1 %
- Prof. intermédiaires 25.7 %
- Ouvriers 25.3 %
- Cadres 9.9 %
- Artisans / commerçants 8.2 %
- Agriculteurs 2.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+6 932 actifs viennent travailler à Villeneuve-sur-Lot chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Pujols 637 actifs 9.2 %
-
Sainte-Livrade-sur-Lot 480 actifs 6.9 %
-
Lédat 317 actifs 4.6 %
-
Penne-d'Agenais 307 actifs 4.4 %
-
Bias 303 actifs 4.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Villeneuve-sur-Lot.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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