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Réf.
A-000526
Terrain industriel de 12 ha à vendre – Limoges Est/Creuse
Aubusson · 23200 · Creuse, Nouvelle-AquitainePrix de vente
10 €
Surface totale
120 000 m²
Description
Terrain industriel de 12 ha à vendre - Limoges Est/Creuse
Terrain industriel de 12 ha en région Nouvelle Aquitaine à vendre à proximité de Limoges, sur la commune d'Aubusson
Accessibilité du terrain industriel
Idéalement situé, le terrain industriel se trouve sur Aubusson et profite de la proximité avec Limoges:
- A proximité de la D941 et 943
- A proximité de la Gare TGV de Limoges
- A proximité de l’Aéroport de Clermont-Ferrand
Caractéristiques du terrain industriel
Terrain industriel de 12 ha situé à proximité de Limoges. Situé la zone d'activités d'Aubusson. Le terrain industriel est à vocation generale, industrielle, artisanale, commerciale et logistique. Il est disponible dès maintenant.
A disposition :
- 12 ha de terrains
Informations complémentaires :
- Accès direct à la route
- Traitement paysager, signalétique, gestion des déchets, éclairage urbain
Prix du terrain industriel
Le terrain industriel à vendre à proximité de Limoges est proposé au prix de :
- 10 €/m² HT HC
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 24 — Ussel Est 45,3 km
Gare voyageurs
Busseau sur Creuse 21,9 km
Aéroport commercial
Limoges-Bellegarde (LIG)
77,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 2 541 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (23) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
1
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Aubusson.
2 541
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 365
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ASSOC AIDE AUX PERSONNES AGEES Santé / Action sociale ~225 salariés
- CENTRE HOSPITALIER Santé / Action sociale ~150 salariés
- ELECTROLUX PROFESSIONNEL Industrie manufacturière ~75 salariés
- CENTRE HOSPITALIER Santé / Action sociale ~75 salariés
- CENTRE HOSPITALIER Santé / Action sociale ~75 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Creuse Grand Sud. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
4 189
Actifs occupés (15-64 ans)
1 417
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
996
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 28.8 %
- Ouvriers 22 %
- Prof. intermédiaires 19.6 %
- Cadres 11.9 %
- Artisans / commerçants 8.7 %
- Agriculteurs 7.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 783 actifs viennent travailler à Aubusson chaque jour depuis une autre commune. Dont 535 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Blessac 125 actifs 7 %
-
Saint-Marc-à-Frongier 73 actifs 4.1 %
-
Moutier-Rozeille 62 actifs 3.5 %
-
Saint-Médard-la-Rochette 58 actifs 3.3 %
-
Vallière 56 actifs 3.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Aubusson.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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