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Réf.
A-000457
Locaux d’activités à vendre – Thiers / Clermont-Ferrand
Thiers · 63300 · Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-AlpesPrix de vente
1 300 000 €
448 € /m²
Surface totale
2 900 m²
Terrain
6 000 m²
Hauteur utile
8 m
Description
Locaux d'activités à vendre - Thiers / Clermont-Ferrand
Locaux d'activités à vendre à Thiers, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Caractéristiques des locaux d'activités à vendre - Thiers / Clermont-Ferrand
Locaux d'activités de 2.900 m² situé à 42km de Clermont-Ferrand, à Thiers, dans le Puy-de-Dôme sur un terrain de 6.200 m².
Les locaux d'activités à Thiers sont composés :
- d'un ensemble atelier de 2.000 m² (8 m sous ferme et 6 m sous poteau) et 600 m² d'entrepôt de stockage
- un espace de bureau de 300 m² (6 bureaux d’environ 25 m² chacun)
- une salle de réunion de 30 m²
Les locaux à vendre à Thiers disposent d'un parking entièrement goudronné et de vestiaires femmes et homme, grenier et garage.
La partie atelier a été construite en 1974, les parties bureaux et entrepôt en 2000.
Prix des locaux d'activités à vendre - Thiers / Clermont-Ferrand
Prix de vente des locaux d'activités à vendre à Thiers, dans le Puy-de-Dôme à proximité de Clermont-Ferrand : 1.300.000€.
Caractéristiques techniques
- État · Bon état
- Hauteur utile · 8 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 29, Thiers-Ouest 3,5 km
Gare voyageurs
Thiers 0,4 km
Aéroport commercial
Clermont-Ferrand Auvergne (CFE)
30,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 42 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 6 739 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Thiers en 2025.
850 €/m²
Prix médian /m²
↗ +49.4 %
Évolution vs N-1
32
Transactions en 2025
90 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Thiers.
6 739
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
3 075
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CTRE HOSPITALIER DE SECTEUR DE THIERS Santé / Action sociale ~750 salariés
- COMMUNE DE THIERS Administration publique ~375 salariés
- CC THIERS DORE ET MONTAGNE Administration publique ~225 salariés
- CTRE HOSPITALIER DE SECTEUR DE THIERS Santé / Action sociale ~150 salariés
- PRECIFORGE S A Industrie manufacturière ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Thiers Dore et Montagne. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
13 956
Actifs occupés (15-64 ans)
8 097
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
2 466
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 31.8 %
- Employés 26.2 %
- Prof. intermédiaires 21.4 %
- Cadres 9.9 %
- Artisans / commerçants 9.7 %
- Agriculteurs 2.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 862 actifs viennent travailler à Thiers chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Courpière 347 actifs 7.1 %
-
Peschadoires 268 actifs 5.5 %
-
Clermont-Ferrand 246 actifs 5.1 %
-
Escoutoux 234 actifs 4.8 %
-
Puy-Guillaume 211 actifs 4.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Thiers.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
