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Creuzier-le-Vieux · 03300
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Annonce non disponible
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Réf.
A-000763
Location local d’activités Lyon – 1000 m² – Lyon Sud-Est
Saint-Priest · 69800 · Rhône, Auvergne-Rhône-AlpesLoyer
48 € /m²/an
≈ 48 000 € /an
Surface totale
1 000 m²
Hauteur utile
6,5 m
Description
Local d'activités à la location au Sud Est de Lyon
Local d'activités à la location au Sud Est de Lyon d’une superficie de 1000 m², non divisibles.
Accessibilité du local d'activités
Le local d'activités en location près de Lyon est bien desservi par les axes autoroutiers et les transports en commun :
- Desservi par les transports en commun
- Autoroute A 43 à 7 km
- Autoroute A 7 à 8 km
- Gare de Saint Priest à 3 km
- Gare de Lyon Part-Dieu à 10 km
- Gare de Lyon Saint-Exupéry à 21 km
- Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 21 km
Caractéristiques du local d'activités
Le local d'activités en location est dans un bâtiment neuf :
- Activité :
- Charpente métallique
- Murs en bardage double peau
- Accès plain-pied
- Activité chauffée
- Bureaux :
- Modernes et esthétiques
- Rampe d'accès pour personne à mobilité réduite
- Patio intérieur
- Climatisés
- Cloisonnés
Prix du local d'activités
La location du local d'activités à proximité de Lyon est au prix de 48 € HT / m² / an.
LE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE
Caractéristiques techniques
- État · rénové
- Hauteur utile · 6,5 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A43 sortie 4, Bron 2,9 km
Gare voyageurs
Saint-Priest 1,7 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
13,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 36 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 27 363 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Saint-Priest en 2025.
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 850 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -20 %
Évolution vs N-1
73
Transactions en 2025
160 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Priest.
27 363
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
12 875
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- RENAULT TRUCKS Industrie manufacturière ~3 500 salariés
- COMMUNE DE SAINT PRIEST Administration publique ~1 500 salariés
- AUCHAN HYPERMARCHE Commerce ~750 salariés
- LA POSTE Transports / Logistique ~750 salariés
- BOEHRINGER INGELHEIM ANIMAL HEALTH FRANCE Industrie manufacturière ~750 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Services administratifs 5 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole de Lyon. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
615 602
Actifs occupés (15-64 ans)
225 236
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
307 328
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres 31.2 %
- Prof. intermédiaires 27.5 %
- Employés 23.3 %
- Ouvriers 13.3 %
- Artisans / commerçants 5.5 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+33 983 actifs viennent travailler à Saint-Priest chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Villeurbanne 2 012 actifs 5.9 %
-
69388 1 749 actifs 5.1 %
-
69383 1 529 actifs 4.5 %
-
Vénissieux 1 450 actifs 4.3 %
-
69387 1 198 actifs 3.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Saint-Priest. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
