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Réf.
A-000819
Location local d’activités Amiens – 340 m² – Amiens Nord
Poulainville · 80260 · Somme, Hauts-de-FrancePrix
Sur demande
Surface totale
340 m²
Terrain
1 750 m²
Hauteur utile
5,7 m
Description
Location local d'activités Amiens
Local d'activités à louer au Nord d'Amiens d'une surface de 340 m²
Accessiblité du local d'activités
Au Nord d'Amiens, en ZA, le local d'activités est proche des grands axes:
- Autoroute A16 à 8 min
- Gare d'Amiens à 15 min
- Gare TGV Haute Picardie à 35 min
- Aéroport Paris Beauvais à 45 min
Caractéristiques du local d'activités
Le local d'activités à louer d'une surface 340 m² se trouve sur un terrain de 1 750 m². Le local d'activités comprend un espace de stockage de 255 m² avec une HSP de 5,7 m² et 2 portes sectionnelles qui rendent le bâtiment traversant. Le local d'activités à louer dispose également d'une surface de 85m² de bureaux comprenant une entrée, 2 bureaux indépendantx de 10 et 12 m², 1 open space de 30 m² et une kitchenette. Le local d'activités proche d'Amiens bénéficie également d'un parking et est accéssible PMR.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL
- Isolation · Double peau
- Isolation · Toiture isolée
- État · très bon état
- Débit internet · Très haut débit
- Hauteur utile · 5,7 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A16 sortie 20 — Amiens Nord (20) 5,1 km
Gare voyageurs
Amiens 6,3 km
Aéroport commercial
Paris-Beauvais (BVA)
56,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 52 % sous la moyenne du département
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (80) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 983 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
676
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Poulainville.
562
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
915
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- LA POSTE Transports / Logistique ~375 salariés
- YNSECT Industrie manufacturière ~150 salariés
- SADE - COMPAGNIE GENERALE DE TRAVAUX HYDRAULIQUES Construction ~35 salariés
- LA MANUTENTION - LM Commerce ~35 salariés
- PREVOTE TRANSPICARDIE Transports / Logistique ~35 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 4 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Amiens Métropole. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
68 695
Actifs occupés (15-64 ans)
30 461
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
28 200
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.1 %
- Employés 27.8 %
- Cadres 23.3 %
- Ouvriers 16.5 %
- Artisans / commerçants 4.3 %
- Agriculteurs 0.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+611 actifs viennent travailler à Poulainville chaque jour depuis une autre commune. Dont 342 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Amiens 192 actifs 31.4 %
-
Villers-Bretonneux 20 actifs 3.3 %
-
Villers-Bocage 16 actifs 2.6 %
-
Beauquesne 15 actifs 2.5 %
-
Rivery 15 actifs 2.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Poulainville.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
