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Grand-Charmont · 25200
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Annonce non disponible
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Réf.
A-001061
Location d’un local d’activités d’une surface de 195 m² à Besançon
Besançon · 25000 · Doubs, Bourgogne-Franche-ComtéPrix
Sur demande
Surface totale
195 m²
Divisible dès
61 m²
Description
Louer un local d'activités d'une surface de 195 m² à Besançon à Doubs (25)
Vous êtes à la recherche d'espace pour votre activité ? Nous vous proposons dans cette annonce, une offre en région Bourgogne-Franche-Comté
Proche de toutes commodités
Le bien se situe à 20 minutes de l'autoroute A36 et à moins de 10 minutes de la gare TGV de Besançon. Les aéroports les plus proches sont ceux de Bourgogne et Dole-Jura. Des transports en commun sont disponibles sur la zone.
Des bureaux équipés
L'ensemble est composé de 195 m² dont une partie de 61, 44 m² et l'autre de 134, 18 m². Le bâtiment dispose de 4 grands bureaux, de 2 locaux sanitaires et d'une climatisation. Un parking avec 7 places de stationnement dont 3 en sous-sol et 4 en surface est disponible.
Quel est le loyer de ce bien ?
Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel; tout comme les informations sur le bail et les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.
Caractéristiques techniques
- Climatisation
- Parking · VL
- Chauffage · Gaz collectif
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 4, Besan�on-Nord 5,4 km
Gare voyageurs
Besançon Mouillère 0,8 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH)
119,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 14 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 69 793 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Besançon en 2025.
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 905 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +14.3 %
Évolution vs N-1
191
Transactions en 2025
90 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Besançon.
69 793
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
26 125
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CHU BESANCON Santé / Action sociale ~7 500 salariés
- REGION BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE Administration publique ~3 500 salariés
- COMMUNE DE BESANCON Administration publique ~3 500 salariés
- CU GRAND BESANCON METROPOLE Administration publique ~1 500 salariés
- DEPARTEMENT DU DOUBS Administration publique ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 9 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU Grand Besançon Métropole. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
80 914
Actifs occupés (15-64 ans)
34 515
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
32 068
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.1 %
- Employés 26 %
- Cadres 22.1 %
- Ouvriers 16.7 %
- Artisans / commerçants 5.5 %
- Agriculteurs 0.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+36 373 actifs viennent travailler à Besançon chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Saint-Vit 968 actifs 2.7 %
-
Saône 680 actifs 1.9 %
-
Thise 679 actifs 1.9 %
-
École-Valentin 678 actifs 1.9 %
-
Serre-les-Sapins 587 actifs 1.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Besançon.
ZFU
ZFU-TE : Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Vieux-Charmont · 25600
À louer – Local d’activités de 150 m² à Vieux-Charmont – Doubs (25)
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