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Annonce non disponible
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Réf.
A-000855
Location d’un entrepôt proche de Lyon entre 600 m² et 650 m²
Meyzieu · 69330 · Rhône, Auvergne-Rhône-AlpesLoyer
35 571,80 € /m²/an
Hauteur utile
8 m
Description
Louer un entrepôt de près de 650 m² proche de Lyon dans le Rhône (69)
Vous êtes à la recherche d'un bien pour votre activité ? Cette annonce vous présente une offre immobilière à vocation industrielle, artisanale ou encore logistique, en région Auvergne-Rhône-Alpes (anciennement Rhône-Alpes)
Entre les autoroutes et l'aéroport
A proximité de Lyon (2ème ville de France) sur la commune de Meyzieu, à moins de 10 minutes des accès aux autoroutes A43 et A42, le local se trouve également à 12 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry et à moins de 20 minutes de la Gare La Part Dieu. La localisation du bien est donc stratégique.
Un espace atelier/stockage avec pont roulant
D'une surface totale de 646,76 m², le local d'activités est équipé d'une porte sectionnelles ainsi que d'un pont roulant 10t, le lieu dispose d'une HSP de 8m. Le bâtiment climatisé offre également la possibilité d'y aménager des bureaux. D'un point de vue sécurité, le site est sous vidéo-surveillance. Un parking est à disposition.
Quel est le loyer de ce bien immobilier disponible dès à présent ?
Le prix de location de cet entrepôt s'élève à 55 € HT HC/m²/an. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels.
Caractéristiques techniques
- Pont roulant
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Parking · VL et PL
- État · très bon état
- Hauteur utile · 8 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A42 sortie 5 — St.Maurice-de-Beynost 5,9 km
Gare voyageurs
Saint-Maurice-de-Beynost 7,0 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
7,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 12 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 15 261 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Meyzieu en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 536 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +15.5 %
Évolution vs N-1
33
Transactions en 2025
93 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Meyzieu.
15 261
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
6 525
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE MEYZIEU Administration publique ~750 salariés
- FIDUCIAL SECURITE HUMAINE EN ABREGE FIDUCIAL SECURITE Services administratifs ~750 salariés
- LIMPA NETTOYAGES Services administratifs ~750 salariés
- GAMBRO INDUSTRIES Industrie manufacturière ~750 salariés
- ANIMAS FRANCE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~375 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Services administratifs 4 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole de Lyon. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
615 602
Actifs occupés (15-64 ans)
225 236
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
307 328
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres 31.2 %
- Prof. intermédiaires 27.5 %
- Employés 23.3 %
- Ouvriers 13.3 %
- Artisans / commerçants 5.5 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+10 643 actifs viennent travailler à Meyzieu chaque jour depuis une autre commune. Dont 4 888 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Villeurbanne 907 actifs 8.5 %
-
Décines-Charpieu 783 actifs 7.4 %
-
Vaulx-en-Velin 523 actifs 4.9 %
-
69383 353 actifs 3.3 %
-
Jonage 309 actifs 2.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Meyzieu.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
