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Location / Achat local d’activités Paris – 1 591 m² – Meaux
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Achat Location Locaux d'activités
Réf. A-000836

Location / Achat local d’activités Paris – 1 591 m² – Meaux

Meaux · 77100 · Seine-et-Marne, Île-de-France
Prix de vente
1 209 160 €
760 € /m²
Loyer
65 € /m²/an
≈ 103 415 € /an
Surface totale
1 591 m²
Divisible dès
272 m²
Hauteur utile
6 m
Charge au sol
3 tonnes/m²
Description

Location / Achat local d'activités Paris

Local d'activités à l'achat ou à la location à Meaux, de 1 591 m² divisibles

Accessibilité du local d'activités

Proche de l'autoroute, le local d'activités bénéficie d'un accès direct vers Paris:

  • Autoroute A104 à 5 min
  • Gare de Meaux à 5 min
  • Paris Gare de Lyon à 35 min
  • Aéroport Paris Orly à 40 min

Carcatéristiques du local d'activités 

A la vente ou à la location, le local d'activités neuf de 1 591 m² se trouve proche de Paris, à Meaux. Le local d'activités est divisible en 5 cellules à partir de 272 m². La HSP est de 6m et la charge au sol de 3 tonnes/m² dans le local d'activités. Des portes sectionnelles isolantes équipent également le local d'activités.La fibre optique dessert le local. Un espace bureaux se trouve dans le local d'activités à vendre ou à louer.

Prix du local d'activités

Prix de vente du local d'activités proche de Paris: 1 209 160 € HT HC

Prix de location du local d'activités proche de Paris: 65 € HT HC/m²/an

Caractéristiques techniques
  • Porte sectionnelle
  • Isolation · Double peau
  • État · Neuf
  • Débit internet · Fibre optique
  • Hauteur utile · 6 m
  • Charge au sol · 3 tonnes/m²

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A140 sortie 1, Quincy-Voisins (1) 5,5 km
Gare voyageurs
Meaux 1,1 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 25,6 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Tissu économique dynamique 29 090 établissements actifs sur la commune Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF : Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Meaux en 2025.
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

12 311 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +145.6 %
Évolution vs N-1
159
Transactions en 2025
20 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Meaux.

29 090
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
13 425
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • GRAND HOPITAL DE L EST FRANCILIEN Santé / Action sociale ~7 500 salariés
  • COMMUNE MEAUX Administration publique ~1 500 salariés
  • TRANSDEV MARNE-ET-OURCQ Transports / Logistique ~375 salariés
  • SODIMEAUX Commerce ~375 salariés
  • AKTYS SECURITE Services administratifs ~375 salariés
Secteurs représentés
  • Enseignement 5 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
  • Administration publique 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Pays de Meaux. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).

48 590
Actifs occupés (15-64 ans)
23 688
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
12 405
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 30.6 %
  • Prof. intermédiaires 30.2 %
  • Ouvriers 18.2 %
  • Cadres 15.9 %
  • Artisans / commerçants 4.5 %
  • Agriculteurs 0.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+14 325 actifs viennent travailler à Meaux chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Trilport 547 actifs
  • Nanteuil-lès-Meaux 493 actifs
  • Crégy-lès-Meaux 425 actifs
  • Villenoy 415 actifs
  • La Ferté-sous-Jouarre 349 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Meaux.

TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Nord Est 77 – Meaux
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE : Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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