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Savigny-le-Temple · 77176
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Réf.
A-000829
Local d’activités location Paris – 679 m² – Proximité Aéroport CDG
Mitry-Mory · 77290 · Seine-et-Marne, Île-de-FranceLoyer
84 € /m²/an
≈ 57 036 € /an
Surface totale
679 m²
Hauteur utile
8 m
Description
Local d’activités à louer à proximité de l’aéroport Charles-de-Gaulle
Le local d’activités en location à l’Est de Paris est d’une superficie de 679 m², non divisibles.
Accessibilité du local d’activités
Le local d’activités en location à proximité de Paris est à proximité immédiate des grands axes et est accessible par les transports en commun :
- Autoroute A 104 à 3 km
- Autoroute A 1 à 13 km
- Arrêts de RER et du Transilien à proximité
- Gare du Nord à 30 km
- Aéroport de Paris-Le Bourget à 18 km
- Aéroport de Paris Charles-de-Gaulle à 9 km
Caractéristiques du local d’activités
Le local d’activités à la location est situé à proximité de l’aéroport de Paris Charles-de-Gaulle. Il est dans un bâtiment indépendant, il se situe sur un site clos et sécurisé par une surveillance 24h/24. Ce local d’activités dispose d’une surface d’activités possédant une porte sectionnelle accessible de plain-pied. Il possède également une aire de manœuvre pour les poids lourd. On retrouve dans le local d’activités une cellule de bureaux de 104 m², ainsi que 5 places de parking.
Prix du local d’activités
Le local d’activités à louer à proximité de l’aéroport de Paris Charles-de-Gaulle est à 84 € HT / m² / an.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL
- État · Bon état
- Hauteur utile · 8 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 6 — Roissy (6) 7,2 km
Gare voyageurs
Mitry - Claye 2,0 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
5,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 60 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 8 328 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Mitry-Mory en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 204 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +56.5 %
Évolution vs N-1
13
Transactions en 2025
152 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Mitry-Mory.
8 328
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
4 350
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE MITRY MORY Administration publique ~750 salariés
- SN PERFECT EUROPEENNE DE NETTOYAGE Services administratifs ~750 salariés
- ETABLISSEMENTS DARTY ET FILS Commerce ~375 salariés
- LA FOURCHE Commerce ~225 salariés
- SNCF VOYAGEURS Transports / Logistique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 7 gros employeur(s)
- Commerce 6 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Roissy Pays de France. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
147 052
Actifs occupés (15-64 ans)
82 126
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
32 251
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 32.9 %
- Prof. intermédiaires 26.4 %
- Ouvriers 23 %
- Cadres 12.3 %
- Artisans / commerçants 5.5 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+7 796 actifs viennent travailler à Mitry-Mory chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 987 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Villeparisis 569 actifs 7.3 %
-
Tremblay-en-France 383 actifs 4.9 %
-
Meaux 255 actifs 3.3 %
-
Claye-Souilly 238 actifs 3.1 %
-
Sevran 173 actifs 2.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Mitry-Mory.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
