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Réf.
A-000248
Local d’activités de 59 m² à louer – Gap/Hautes-Alpes
Gap · 05000 · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Dans le parc : Parc technologique MICROPOLIS à GapLoyer
140 € /m²/an
≈ 8 260 € /an
Surface totale
59 m²
Description
Local d'activités de 59 m² à louer - Gap/Hautes-Alpes
Local d'activités de 59 m² à louer sur Gap, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur.
Accessibilité du local d'activités
Idéalement situé au sein du parc technologique de Micropolis de Gap, le local d'activités se trouve également à proximité avec:
- La N85
- L'aérodrome de Gap et l'Aéroport international de Marseille à moins de 2h
Caractéristique du local d'activités
Local d'activités de 59 m² à louer sur l'entrée sud de Gap, dans les Hautes-Alpes. Le local d'activités à louer à Gap se trouve au sein du bâtiment Aurora, dans parc Technologique Micropolis, qui est un site privilégié pour l'accueil des entreprises. Le local d'activités est à vocation tertiaire. En effet, Le parc technologique Micropolis est axé sur les technologies nouvelles, l'informatique, l'électronique, le multimédia ainsi que sur le tertiaire supérieur en général.
A disposition:
- Local d'activités de 59 m² dont 15 m² de bureau à louer sur Gap
Informations complémentaires:
- Chauffage et Climatisation
Prix du local d'activités
Le local d'activités situé sur Gap est proposé au prix de:
- 11,70€/m²/mois HT
Caractéristiques techniques
- Climatisation
- État · Bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 24 — La Saulce 10,5 km
Gare voyageurs
Gap 4,1 km
Aéroport commercial
Nice-Côte d'Azur (NCE)
134,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 22 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 27 079 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Gap en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 129 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +24.1 %
Évolution vs N-1
56
Transactions en 2025
63 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Gap.
27 079
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
8 750
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CTRE HOSPITALIER INTERCOM ALPES DU SUD Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- DEPARTEMENT DES HAUTES ALPES Administration publique ~1 500 salariés
- COMMUNE DE GAP Administration publique ~750 salariés
- LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE DOMINIQUE VILLARS Enseignement ~375 salariés
- LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE DOMINIQUE VILLARS Enseignement ~375 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 7 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Gap-Tallard-Durance. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
20 284
Actifs occupés (15-64 ans)
9 766
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
5 827
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.9 %
- Prof. intermédiaires 28.3 %
- Ouvriers 17.3 %
- Cadres 13.2 %
- Artisans / commerçants 7.9 %
- Agriculteurs 1.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+8 318 actifs viennent travailler à Gap chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 530 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
La Bâtie-Neuve 636 actifs 7.6 %
-
Chorges 443 actifs 5.3 %
-
Tallard 401 actifs 4.8 %
-
La Roche-des-Arnauds 387 actifs 4.7 %
-
La Freissinouse 346 actifs 4.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Gap.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
