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Annonce non disponible
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Réf.
A-001562
À vendre – Locaux d’activité de 1 050 m² à Corbières-en-Provence
Corbières · 04220 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'AzurPrix de vente
830 000 €
790 € /m²
Loyer
66 € /m²/an
≈ 69 300 € /an
Surface totale
1 050 m²
Terrain
3 030 m²
Hauteur utile
7 m
Description
Vente ou location de locaux d'activité de 1 050 m² à Corbières, dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)
En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez l'opportunité que vous offrent ces locaux d'activité. Ces lieux en très bon état sont équipés d'un système de climatisation. Idéalement implantés, ils bénéficieront de l'attractivité de Marseille. Pour tout besoin d'information, n'hésitez pas à nous contacter.
Des locaux d'activité idéalement situés à proximité de Manosque
Proposés à la vente ou à la location, ces locaux d'activité tireront avantage de la proximité avec des villes attractives comme Aix-en-Provence et Marseille, ou encore Gap au Nord. Corbières se trouve sur l'axe reliant ces 3 villes.
- À moins de 20 km :
- la gare TER de Manosque-Gréoux les Bains
- À moins de 100 km :
- La gare TGV Marseille-Saint Charles
- l'aéroport international Marseille-Provence
- les ports maritimes de Toulon et Marseille
Des locaux aménagés
Avec une superficie de 1 050 m², ces locaux d'activité offrent une HSP de 7 m. Un parking véhicules légers est présent sur le site. Les lieux sont dotés d'une climatisation. Les lieux peuvent accueillir des activités commerciales, artisanales ou de stockage.
Quel est le prix de vente et de location de ces locaux ?
Le site est proposé à l'achat (830 000 €) ou à la location (5 500 €/m²/an). Si ces locaux d'activité correspondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour mettre en place votre projet immobilier. Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire.
Caractéristiques techniques
- Climatisation
- Parking · VL
- Isolation · Toiture isolée
- État · très bon état
- Hauteur utile · 7 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A8 sortie 30b — Aix Pont de l'Arc 6,5 km
Gare voyageurs
Gardanne 1,0 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS)
18,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 29 % sous la moyenne du département
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (04) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 170 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
200
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Corbières-en-Provence.
670
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
164
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- MECANIQUE USINAGE DE PRECISION Industrie manufacturière ~35 salariés
- COMMUNE DE CORBIERES-EN-PROVENCE Administration publique ~35 salariés
- VOLTA CORBIERES Activités spécialisées (conseil, R&D) ~15 salariés
- ALPES ENERGIES NOUVELLES Construction ~15 salariés
- SCEA DE LA FONCE Agriculture ~8 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
24 567
Actifs occupés (15-64 ans)
11 039
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
7 262
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27 %
- Employés 26.1 %
- Ouvriers 18.9 %
- Cadres 17.2 %
- Artisans / commerçants 9.2 %
- Agriculteurs 1.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+148 actifs viennent travailler à Corbières-en-Provence chaque jour depuis une autre commune. Dont 49 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Pierrevert 25 actifs 16.9 %
-
Sainte-Tulle 20 actifs 13.5 %
-
Manosque 13 actifs 8.8 %
-
Oraison 10 actifs 6.8 %
-
Valensole 9 actifs 6.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Corbières-en-Provence.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
