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Annonce non disponible
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Réf.
A-000922
Local d’activités de 2 135 m² à vendre ou à louer, proche de Compiègne
Verneuil-en-Halatte · 60550 · Oise, Hauts-de-FrancePrix
Sur demande
Surface totale
2 135 m²
Description
Acheter ou louer un local d'activités de 2 135 m² à 1h de Paris, dans l'Oise (60)
Vous projetez d'installer votre entreprise à proximité de la capitale ? Nous vous présentons dans cette annonce, une opportunité en région Hauts-de-France.
Une localisation avantageuse
Au sein du parc d'activités Alata, le local se trouve à 15 minutes de la sortie 8 de l'autoroute A1. La gare TER de Creil se trouve à quelques minutes. Les aéroports Roissy Charles de Gaulle et Beauvais-Tillé sont respectivement à 30 et 40 minutes du bien.
Bâtiment sur deux niveaux
D'une superficie totale de 2 135 m², le bâtiment comprend un niveau RDC et un sous-sol semi-enterré. De grandes surfaces aveugles se trouvent au RDC, elles peuvent être aménagées avec des puis de lumière afin de devenir des ateliers ou surfaces de stockage par exemple. Entrant dans un programme d'aménagement, le local, disponible au second semestre 2020, sera aux normes PMR et RT2012.
Quels sont prix de vente ou loyer pour cette offre immobilière ?
Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel; tout comme les informations sur le bail et les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.
Caractéristiques techniques
- Showroom
- Parking · VL
- État · rénové
- Température dirigée · Froid positif
- Débit internet · Très haut débit
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 8 — Senlis Bonsecours (8) 10,2 km
Gare voyageurs
Villers-Saint-Paul 2,2 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
29,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix d’implantation compétitif face à la moyenne départementale
Tissu économique dynamique 1 899 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (60) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 236 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
660
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Verneuil-en-Halatte.
1 899
Établissements actifs
Activités spécialisées (conseil, R&D)
Secteur dominant
2 365
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- INSTITUT NATIONAL DE L'ENVIRONNEMENT INDUSTRIEL ET DES RISQUES Activités spécialisées (conseil, R&D) ~750 salariés
- LES ATELIERS DE VERNEUIL-EN-HALATTE Industrie manufacturière ~375 salariés
- LEGRAND SNC Transports / Logistique ~375 salariés
- ASSOCIATION L'ETINCELLE Santé / Action sociale ~150 salariés
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE Commerce ~150 salariés
Secteurs représentés
- Activités spécialisées (conseil, R&D) 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC des Pays d'Oise et d'Halatte. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
15 082
Actifs occupés (15-64 ans)
7 425
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
3 588
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 31.1 %
- Employés 29.6 %
- Ouvriers 19.7 %
- Cadres 16.3 %
- Artisans / commerçants 5.6 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 327 actifs viennent travailler à Verneuil-en-Halatte chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 171 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Creil 203 actifs 8.7 %
-
Pont-Sainte-Maxence 84 actifs 3.6 %
-
Chantilly 60 actifs 2.6 %
-
Villers-Saint-Paul 60 actifs 2.6 %
-
Laigneville 59 actifs 2.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Verneuil-en-Halatte.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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