Location
Mareuil-sur-Ourcq · 60890
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investisseurs étrangers · en anglais
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations
- Innov Innovation
- Proxim Services de proximité
Corporate Sites institutionnels
- Corporate FR Site institutionnel France
- España Sitio corporativo España Bientôt
IA Agent IA Geolink
- Iris Agent IA conversationnel Bientôt
Annonce non disponible
Ce bien n'est plus à la commercialisation — mais nos équipes ont souvent des opportunités supplémentaires non publiées.
Contactez-nous directement
Réf.
A-000814
Location local d’activités Oise – 400 m² – Compiègne
Margny-lès-Compiègne · 60280 · Oise, Hauts-de-FranceLoyer
90 € /m²/an
≈ 36 000 € /an
Surface totale
400 m²
Divisible dès
130 m²
Description
Location local d'activités Oise
Local d'activités à louer dans l'Oise, à Compiègne, d'une surface de 400 m²
Accessibilité du local d'activités
Tout proche de la gare de Compiègne, le local d'activités à louer bénéficie d'une excellente desserte:
- Autoroute A1 à 15 min
- Gare TGV Haute Picardie à 45 min
- Aéroport Paris Beauvais à 45 min
Caractérsitiques du local d'activités
Le local d'activités de 400 m² à louer dans l'Oise, dispose également d'un espace bureaux et d'une mezzanine. L'espace stockage bénéficie d'une porte sectionnelle électrique. Les sanitaires du local d'activités sont adaptés PMR. Une kitchenette est également à disposition.
Prix du local d'activités
Prix du local d'activités à louer dans l'Oise: 90€ HT HC/m²/an.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- Parking · VL
- État · Neuf
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 10 — Compiegne Ouest (10) 9,3 km
Gare voyageurs
Compiègne 0,4 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
50,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 5 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 3 558 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Margny-lès-Compiègne en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 134 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +88.2 %
Évolution vs N-1
10
Transactions en 2025
92 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Margny-lès-Compiègne.
3 558
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
1 445
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- BOUYGUES BATIMENT ILE DE FRANCE Construction ~150 salariés
- SODIMARCO Commerce ~150 salariés
- COMMUNE DE MARGNY LES COMPIEGNE Administration publique ~150 salariés
- ASSOC ENVOL PICARDIE Santé / Action sociale ~75 salariés
- BREZILLON Eau / Déchets ~75 salariés
Secteurs représentés
- Construction 3 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
33 831
Actifs occupés (15-64 ans)
15 072
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
12 063
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 26.6 %
- Employés 24.6 %
- Cadres 24.2 %
- Ouvriers 19.9 %
- Artisans / commerçants 4.9 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 705 actifs viennent travailler à Margny-lès-Compiègne chaque jour depuis une autre commune. Dont 833 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Compiègne 281 actifs 16.5 %
-
Choisy-au-Bac 53 actifs 3.1 %
-
Ribécourt-Dreslincourt 45 actifs 2.6 %
-
Venette 45 actifs 2.6 %
-
Thourotte 40 actifs 2.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Margny-lès-Compiègne.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Autres locaux d'activités — Oise
Toutes les annonces
Location
Location
AchatLocation
Verneuil-en-Halatte · 60550