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Réf.
A-000472
Local d’activités à louer à Mareuil-Lès-Meaux – Seine-et-Marne (77)
Mareuil-lès-Meaux · 77100 · Seine-et-Marne, Île-de-France Dans le parc : ZAE « La Hayette » Mareuil-lès-MeauxLoyer
65 € /m²/an
≈ 105 950 € /an
Surface totale
1 630 m²
Divisible dès
700 m²
Hauteur utile
5,9 m
Description
Local d'activités à louer à Mareuil-Lès-Meaux - Seine-et-Marne (77)
Local d'activités à louer à Mareuil-Lès-Meaux, à 5 km de Meaux, en Seine-et-Marne (77), région Île-de-France.
Local d'activités situé à moins d'1h de Paris et de Marne-la-Vallée.
Proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A140.
Caractéristiques du local d'activités à louer - Meaux (77)
Local d'activités de 1.630 m², divisible en 2 lots à louer à Meaux (77).
- 1 accès de plain-pied minimum par lot
- Hauteur sous plafond d'environ 6 mètres
Aménagements du local d'activités à louer en Seine-et-Marne :
- Eclairage zénithal
- Triphasé
- Portail automatique
Prestations du local d'activités n°1 (Lot 01) :
- Sol en béton
- Toiture ethernite avec isolation
- Hauteur : 5,90 mètres
- 1 quai de déchargement
- Auvent de 224 m²
Prestations du local d'activités n°2 (Lot 02) :
- Sol béton
- Structure métallique
- 1 porte de plain-pied électrique
- Hauteur : 3,90 à 4,40 mètres
- Toiture bac acier + éthernite
- Auvent
Prix du local d'activités à louer - Meaux (77)
Prix du local d'activités à louer à Meaux, en Seine-et-Marne (77), région Île-de-France : 65€HT/HC/m²/an.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Isolation · Toiture isolée
- État · ancien
- Hauteur utile · 5,9 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A140 sortie 1 — Quincy-Voisins (1) 3,0 km
Gare voyageurs
Meaux 3,6 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
24,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 79 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 2 184 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Mareuil-lès-Meaux en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 143 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -47.8 %
Évolution vs N-1
6
Transactions en 2025
409 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Mareuil-lès-Meaux.
2 184
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
2 075
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- LA POSTE Transports / Logistique ~375 salariés
- DECA PROPRETE I.D.F. Services administratifs ~375 salariés
- MAREUILDIS Commerce ~225 salariés
- CLINEA Santé / Action sociale ~150 salariés
- COMPAGNIE D'EXPLOITATION ET DE REPARTITION PHARMACEUTIQUE Commerce ~150 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 7 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Services administratifs 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Pays de Meaux. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
48 590
Actifs occupés (15-64 ans)
23 688
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
12 405
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.6 %
- Prof. intermédiaires 30.2 %
- Ouvriers 18.2 %
- Cadres 15.9 %
- Artisans / commerçants 4.5 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 947 actifs viennent travailler à Mareuil-lès-Meaux chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 032 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Meaux 346 actifs 17.8 %
-
Nanteuil-lès-Meaux 111 actifs 5.7 %
-
Quincy-Voisins 84 actifs 4.3 %
-
Bouleurs 45 actifs 2.3 %
-
Villenoy 44 actifs 2.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Mareuil-lès-Meaux.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
