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Réf.
A-000782
Entrepôt à louer Hauts-de-France – 24000 m² – Arras
Saint-Laurent-Blangy · 62223 · Pas-de-Calais, Hauts-de-France Dans le parc : Actiparc Arras – Labellisé site industriel clés en main par « Territoires d’industrie »Loyer
42 € /m²/an
≈ 1 008 000 € /an
Surface totale
24 000 m²
Divisible dès
12 000 m²
Hauteur utile
12 m
Charge au sol
5T/m²
Description
À louer – Entrepôts de 24 000 m² proches d’Arras à Saint-Laurent-Blangy – Pas-de-Calais (62)
Situé dans le parc d'activités Actiparc, en périphérie d'Arras, cet entrepôt est parfaitement adapté aux activités logistiques et industrielles. Il possède une superficie totale de 24 000 m² et peut être divisé en deux cellules de 12 000 m² chacune. De plus, une extension supplémentaire de 5 000 m² est envisageable.
L'entrepôt dispose d'une hauteur utile de 12 mètres, de 24 portes à quai, de portes sectionnelles et d'une charge au sol de 5T/m². Il comprend également un parking de 94 places pour véhicules légers et 6 places pour poids lourds.
Autres caractéristiques :
- Bien sécurisé
- Structure béton / Bardage double
- Isolation / Climatisation
- Sprinkler de type ESFR
- Autorisations ICPE : 1510 - 1530 - 2662 - 2663.
Une localisation stratégique dans la périphérie d’Arras
L'entrepôt à louer près d'Arras, situé à Saint-Laurent-Blangy, bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à son emplacement privilégié au sein d'Actiparc. Ce parc industriel et logistique s'étend sur 280 hectares et offre aux entreprises qui y sont implantées un accès direct aux autoroutes A1 et A26 via la RD950.
Actiparc est notamment connecté au très haut débit avec le label ZATHD, ce qui garantit aux entreprises un accès à internet performant et rapide. Le parc est desservi par des lignes de bus depuis la gare d'Arras.
À proximité :
- Gare TGV de Lens à 25 minutes
- Aéroport de Lille Lesquin à 35 minutes
Quel est le prix de location de cet entrepôt à proximité d’Arras ?
Le prix de location de cet entrepôt est de 42€ HT HC/m²/an.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Extension possible
- Parking · VL
- Isolation · Toiture isolée
- État · Neuf
- Hauteur utile · 12 m
- Charge au sol · 5T/m² t/m²
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 7 — Arras Nord (7) 5,2 km
Gare voyageurs
Arras 2,1 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
35,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Tissu économique dynamique 3 005 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Saint-Laurent-Blangy en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 921 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +131.7 %
Évolution vs N-1
8
Transactions en 2025
159 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Laurent-Blangy.
3 005
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
4 875
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS Administration publique ~1 500 salariés
- LA VIE ACTIVE Santé / Action sociale ~375 salariés
- MAROQUINERIE D'ARRAS Industrie manufacturière ~375 salariés
- LA POSTE Transports / Logistique ~225 salariés
- ORLOG (ORCHESTRA LOG'S) Transports / Logistique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
- Services administratifs 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU d'Arras. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
44 459
Actifs occupés (15-64 ans)
19 983
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
15 046
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.4 %
- Employés 26.5 %
- Cadres 20.5 %
- Ouvriers 18.5 %
- Artisans / commerçants 4.7 %
- Agriculteurs 0.5 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+5 297 actifs viennent travailler à Saint-Laurent-Blangy chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 848 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Arras 669 actifs 12.6 %
-
Achicourt 124 actifs 2.3 %
-
Saint-Nicolas 115 actifs 2.2 %
-
Sainte-Catherine 93 actifs 1.8 %
-
Dainville 80 actifs 1.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Laurent-Blangy.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
