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Réf.
A-000916
Entrepôt à louer de 560 à 1 780 m² proche de Paris
Wissous · 91320 · Essonne, Île-de-FranceLoyer
100 € /m²/an
≈ 178 300 € /an
Surface totale
1 783 m²
Divisible dès
560 m²
Hauteur utile
5 m
Charge au sol
5T/m²
Description
Entrepôt à louer de 560 à 1 783 m² proche de Paris, dans l'Essonne (91)
Vous projetez d'implanter votre entreprise en région parisienne ? Nous vous présentons dans cette annonce, une offre en Île-de-France.
A côté d'Orly au croisement de 2 autoroutes
La commune de Wissous est traversée par les autoroutes A6 et A10. L'aéroport d'Orly se trouve juste à côté du site, tout comme la station RER C Rungis la Fraternelle. La gare TGV la plus proche est celle de Massy. Le local se trouve à proximité de toutes commodités.
Cellules d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement
D'une surface totale de 1 783 m², le local divisible en 2 cellules à partir de 560 m². L'entrepôt est équipé de 2 accès à quai et d'1 accès de plain-pied. La HSP est de 5 m dans le bâtiment, et la charge au sol de 5T/m². Des bureaux d'accompagnement sont aménagés en R+1.
Quel est le loyer à prévoir pour ce bien ?
Le bien est à louer pour 100 € HT HC/m²/an. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- Hauteur utile · 5 m
- Charge au sol · 5T/m² t/m²
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 — Echangeur A10 - RN118 11,9 km
Gare voyageurs
Rungis La Fraternelle 2,1 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
3,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 50 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 4 802 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Wissous en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 548 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -23.7 %
Évolution vs N-1
10
Transactions en 2025
2 213 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Wissous.
4 802
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
7 800
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ATALIAN PROPRETE Services administratifs ~1 500 salariés
- ATALIAN PROPRETE Services administratifs ~1 500 salariés
- LA POSTE Transports / Logistique ~750 salariés
- LEGENDRE ILE DE FRANCE Construction ~750 salariés
- SEPUR Eau / Déchets ~375 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 6 gros employeur(s)
- Services administratifs 3 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Communauté Paris-Saclay. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
146 457
Actifs occupés (15-64 ans)
46 018
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
70 932
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres 37.7 %
- Prof. intermédiaires 26.8 %
- Employés 20.7 %
- Ouvriers 10.8 %
- Artisans / commerçants 4.2 %
- Agriculteurs 0 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+8 102 actifs viennent travailler à Wissous chaque jour depuis une autre commune. Dont 4 441 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Chilly-Mazarin 261 actifs 3.2 %
-
Athis-Mons 213 actifs 2.6 %
-
Massy 201 actifs 2.5 %
-
Évry-Courcouronnes 198 actifs 2.4 %
-
Sainte-Geneviève-des-Bois 187 actifs 2.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Wissous.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
