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Réf.
A-000904
Location entrepôt de 1 466 m² proche de Paris – Essonne
Corbeil-Essonnes · 91100 · Essonne, Île-de-FranceLoyer
85 € /m²/an
≈ 124 610 € /an
Surface totale
1 466 m²
Terrain
4 617 m²
Hauteur utile
6,5 m
Description
Louer un entrepôt de 1 466 m² à proximité de Paris, dans l'Essonne (91)
Vous souhaitez installer les locaux de votre entreprise tout proche de la capitale ? Nous vous présentons dans cette annonce une offre de location en région parisienne.
La proximité de toutes commodités
A Corbeil-Essonnes, l'entrepôt se trouve tout proche de l'autoroute A6 et également de la station RER Corbeil-Essonnes. La gare TGV la plus proche est celle de Massy, et l'aéroport celui d'Orly.
Un entrepôt avec bureaux
D'une surface totale de 1 466 m², l'entrepôt profite d'une surface de stockage/atelier de 1 214 m² dotn la HSP est de 6,5 m et bénéficiant d'un accès de plain-pied. Des bureaux cloisonnés sont aussi aménagés. Un foncier de 4 617 m² permet d'installer du stockage extérieur et d'accueillir le vaste parking de 62 emplacements.
Quel est le loyer à prévoir ?
Le local est à louer au prix de 85 € HT HC/m²/an. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- Isolation · Double peau
- État · très bon état
- Hauteur utile · 6,5 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A5A sortie 10.a, Carre-Senart 5,5 km
Gare voyageurs
Corbeil-Essonnes 0,4 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
14,4 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 24 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 25 464 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Corbeil-Essonnes en 2025.
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 353 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +21 %
Évolution vs N-1
37
Transactions en 2025
58 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Corbeil-Essonnes.
25 464
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
10 175
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER SUD FRANCILIEN Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- LYCEE POLYVALENT ROBERT DOISNEAU, LYCEE DES METIERS DE L'INDUSTRIE ET DES SERVICES AUX ENTREPRISES Enseignement ~1 500 salariés
- COMMUNE DE CORBEIL ESSONNES Administration publique ~1 500 salariés
- X-FAB FRANCE Industrie manufacturière ~1 500 salariés
- SNCF VOYAGEURS Transports / Logistique ~375 salariés
Secteurs représentés
- Enseignement 5 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
152 033
Actifs occupés (15-64 ans)
75 825
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
43 279
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.8 %
- Prof. intermédiaires 28.7 %
- Ouvriers 20.1 %
- Cadres 17.3 %
- Artisans / commerçants 4.2 %
- Agriculteurs 0 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+14 959 actifs viennent travailler à Corbeil-Essonnes chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Évry-Courcouronnes 1 084 actifs 7.2 %
-
Mennecy 528 actifs 3.5 %
-
Saint-Pierre-du-Perray 437 actifs 2.9 %
-
Ris-Orangis 334 actifs 2.2 %
-
Savigny-le-Temple 289 actifs 1.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Corbeil-Essonnes.
ZFU
ZFU-TE : Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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