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Réf.
A-000253
Bureaux et coworking à Fontainebleau, Ile-de-France
Fontainebleau · 77300 · Seine-et-Marne, Île-de-FrancePrix
Sur demande
Surface totale
1 200 m²
Description
Bureaux et coworking à Fontainebleau, Ile-de-France
Bureaux, espace de coworking et plateaux tertiaires à louer dans le télécentre Work and Stop à Fontainebleau, en Seine-et-Marne, en Ile-de-France.
1200 m² d’espaces de travail à la carte: salon d’affaires, co-working ou bureau fermé, s’adaptant au besoin de chacun : à l’heure, à la journée ou au mois.
Bureaux et coworking à louer à Fontainebleau, Ile-de-France
Location de bureaux, espace de coworking et plateaux tertiaires de courte durée, dans le télécentre Work and Stop à Fontainebleau
Bureaux avec services mutualisés à Fontainebleau, Ile-de-France
Bénéficiez d'une offre de service de qualité : standard, fibre optique, visio-conférence, salles de réunion...
Caractéristiques techniques
- Climatisation
- État · Neuf
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A6 sortie 14, Ury 10,9 km
Gare voyageurs
Fontainebleau - Avon 2,2 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
42,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 37 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 14 520 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Fontainebleau en 2025.
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
3 457 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -31.9 %
Évolution vs N-1
29
Transactions en 2025
100 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Fontainebleau.
14 520
Établissements actifs
Enseignement
Secteur dominant
4 500
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER DU SUD SEINE-ET-MARNE Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- INSTITUT EUROP ADMINIST AFFAIR Enseignement ~750 salariés
- COMMUNE FONTAINEBLEAU Administration publique ~375 salariés
- CA DU PAYS DE FONTAINEBLEAU Administration publique ~150 salariés
- CENTRE HOSPITALIER DU SUD SEINE-ET-MARNE Santé / Action sociale ~150 salariés
Secteurs représentés
- Enseignement 7 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Administration publique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Pays de Fontainebleau. Idéal pour un projet tertiaire : main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
29 307
Actifs occupés (15-64 ans)
18 246
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
13 583
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres 35 %
- Prof. intermédiaires 27.3 %
- Employés 21.6 %
- Ouvriers 9.2 %
- Artisans / commerçants 7.3 %
- Agriculteurs 0.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+7 730 actifs viennent travailler à Fontainebleau chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Avon 695 actifs 9 %
-
Moret-Loing-et-Orvanne 409 actifs 5.3 %
-
Nemours 291 actifs 3.8 %
-
Montereau-Fault-Yonne 229 actifs 3 %
-
Champagne-sur-Seine 189 actifs 2.4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Fontainebleau. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Montereau-Fault-Yonne · 77130
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