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Annonce non disponible
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Réf.
A-000875
Bureaux à vendre de 35 m² proche de Havre – Normandie
Lillebonne · 76170 · Seine-Maritime, NormandiePrix de vente
84 900 €
2 497 € /m²
Surface totale
34 m²
Description
Acheter des bureaux de 35 m² proche du Havre, en Seine-Maritime (76)
Vous souhaitez implanter vos locaux dans le Nord de la France ? Nous vous présentons dans cette annonce, une offre de bien à la vente en Normandie.
Une localisation profitable
Traversée par l'autoroute A131 (Le Havre - Bourneville), la commune de Lillebonne se trouve à 35 minutes du Havre et moins d'une heure de Rouen et leurs gares TGV.
Un espace de travail lumineux
D'une surface de 35 m², les bureaux exposés plein ouest se trouvent au deuxième étage de leur immeuble, au coeur de Lillebonne. Le bâtiment dispose d'un ascenseur. Un parking au pied de ce dernier est mis à disposition des occupants des lieux.
Quel est le prix de vente du bien ?
La surface de bureaux est à vendre au prix de 84 900 € HT HC. Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par nos partenaires professionnels présents sur toute la France.
Caractéristiques techniques
- Parking · VL
- Chauffage · Électricité individuelle
- État · Bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A131 sortie 29 — Quillebeuf-sur-Seine (29) 7,6 km
Gare voyageurs
Foucart - Alvimare 11,4 km
Aéroport commercial
Caen-Carpiquet (CFR)
80,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 59 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 2 999 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Lillebonne en 2025.
942 €/m²
Prix médian /m²
↗ +2.1 %
Évolution vs N-1
9
Transactions en 2025
211 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Lillebonne.
2 999
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
3 600
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CA CAUX SEINE AGGLO Administration publique ~750 salariés
- CENTRE HOSPITALIER INTER COMMUNAL CAUX VALLEE DE SEINE Santé / Action sociale ~375 salariés
- PONTICELLI FRERES Industrie manufacturière ~375 salariés
- COMMUNE DE LILLEBONNE Administration publique ~225 salariés
- ASSOCIATION DOMICILE EMPLOIS FAMILIAUX Santé / Action sociale ~225 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Caux Seine Agglo. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
31 966
Actifs occupés (15-64 ans)
11 614
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
4 933
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 31 %
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Employés 26.4 %
- Cadres 9 %
- Artisans / commerçants 4.8 %
- Agriculteurs 1.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+4 513 actifs viennent travailler à Lillebonne chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 081 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Port-Jérôme-sur-Seine 599 actifs 13.3 %
-
Le Havre 296 actifs 6.6 %
-
Bolbec 252 actifs 5.6 %
-
La Frénaye 125 actifs 2.8 %
-
Gruchet-le-Valasse 115 actifs 2.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lillebonne.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
