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Réf.
A-000317
Bâtiment industriel Lyon Nord, Miribel-les-Echets
Miribel · 01700 · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes Dans le parc : Parc d’activité des Echets – MiribelPrix de vente
2 000 000 €
856 € /m²
Surface totale
2 337 m²
Divisible dès
960 m²
Terrain
7 475 m²
Hauteur utile
6 m
Description
Bâtiment industriel Lyon Nord, Miribel
Ce bâtiment industriel Lyon Nord, à Miribel les Echets est proposé à la vente / location.
Bâtiment industriel Lyon Nord, à Miribel les Echets à proximité immédiate de l'A46 (rocade est de Lyon) et A432 (liaison avec l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry). La zone industrielle des Echets accueille de nombreuses entreprises (Steimmelen, Courbis, Europrotection, Charvet Digital Media…) et est proche de Rillieux-la-Pape, Vaulx-en-Velin, Caluire-et-Cuire, Villeurbanne, Montanay, Neyron, Beynost…
Surface du bâtiment industriel Lyon Nord, Miribel
- Surface du bâtiment industriel récent, au Nord de Lyon, à Miribel les Echets à vendre ou à louer
- Bâtiment industriel récent, au Nord de Lyon de 2337m² avec 1295m² pour la partie industrielle + 412m² de bureaux
- Terrain de 7475m², permettant une extension.
- Bâtiment industriel récent, au Nord de Lyon divisible à partir de 960m²
Bâtiment industriel équipé Lyon Nord, Miribel
Bâtiment industriel récent, au Nord de Lyon, à Miribel les Echets équipé de 2 Ponts Roulants de 3,2t et larges portes sectionnelles (6x5m).
Caractéristiques techniques du bâtiment industriel Lyon Nord
Infos techniques sur ce bâtiment industriel situé au nord de Lyon : couverture en bac acier ; chauffage aérotherme gaz dans l’atelier ; Hauteur utile : 6,50 m (5m sous crochet). Tarif Jaune.
Caractéristiques techniques
- Pont roulant
- Porte sectionnelle
- Climatisation
- Extension possible
- Isolation · Double peau
- Chauffage · Gaz individuel
- État · très bon état
- Hauteur utile · 6 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A46 sortie 3 — Les Echets 1,7 km
Gare voyageurs
Les Échets 0,5 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
20,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 5 355 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Miribel en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
2 182 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +92.1 %
Évolution vs N-1
6
Transactions en 2025
55 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Miribel.
5 355
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
1 950
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- STN Services administratifs ~150 salariés
- INSTITUTION JOSEPHINE GUILLON Santé / Action sociale ~150 salariés
- COMMUNE DE MIRIBEL Administration publique ~150 salariés
- SALAISONS STEMMELEN STEMMY LA TRADITION AU GOUT DU JOUR STEMMELEN Commerce ~150 salariés
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DE MIRIBEL ET DU PLATEAU Administration publique ~150 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de Miribel et du Plateau. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
11 460
Actifs occupés (15-64 ans)
5 118
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
4 130
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29.2 %
- Cadres 25.6 %
- Employés 21.1 %
- Ouvriers 15.5 %
- Artisans / commerçants 7.7 %
- Agriculteurs 0.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+3 956 actifs viennent travailler à Miribel chaque jour depuis une autre commune. Dont 2 345 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Rillieux-la-Pape 223 actifs 5.6 %
-
Villeurbanne 146 actifs 3.7 %
-
Montluel 139 actifs 3.5 %
-
Saint-Maurice-de-Beynost 118 actifs 3 %
-
Caluire-et-Cuire 116 actifs 2.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Miribel. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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