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Bâtiment industriel à louer – Bourg-en-Bresse
Bâtiment industriel à louer – Bourg-en-Bresse
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Location Locaux industriels
Réf. A-000318

Bâtiment industriel à louer – Bourg-en-Bresse

Bourg-en-Bresse · 01000 · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
Loyer
46 € /m²/an
≈ 59 800 € /an
Surface totale
1 300 m²
Terrain
3 700 m²
Description

Bâtiment industriel à louer - Bourg-en-Bresse

Bâtiment industriel à louer à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le bâtiment industriel se trouve sur le parc d'activités du Cenord, à Bourg-en-Bresse.

Le bâtiment industriel à louer à Bourg-en-Bresse se trouve à proximité de la Gare TGV de Bourg-en-Bresse (à 5mn environ), de l'autoroute A40 (Mâcon – Genève – Lyon) et A39 (Lyon – Strabsourg) (à 10mn environ).

L'Aéroport de Lyon Saint-Exupéry se trouve à 45mn du bâtiment industriel de Bourg-en-Bresse.

Communes voisines du bâtiment industriel à louer à Bourg-en-Bresse : Viriat, Péronnas, Saint-Denis-les-Bourg…

Caractéristiques du bâtiment industriel - Bourg-en-Bresse

Le bâtiment industriel, situé à Bourg-en-Bresse, est idéal pour accueillir des activités industrielles, de show-room ou artisanales…

Le bâtiment industriel fait une surface totale de 1 298 m² dont 218 m² de bureaux, et se trouve sur une parcelle de terrain de 3 700 m².

32 places de parking VL et un parking intérieur fermé avec portail électrique sont disponibles avec le bâtiment industriel à louer à Bourg-en-Bresse.

Conditions financières - bâtiment industriel - Bourg-en-Bresse

Le loyer du bâtiment industriel à louer à Bourg-en-Bresse est de 46€HT/m²/an.

Caractéristiques techniques
  • Porte sectionnelle
  • Isolation · Double peau

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A40 sortie 6 — Viriat 4,4 km
Gare voyageurs
Bourg-en-Bresse 2,9 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS) 56,7 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix médian 29 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 25 749 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Bourg-en-Bresse en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 467 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -24 %
Évolution vs N-1
91
Transactions en 2025
85 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Bourg-en-Bresse.

25 749
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
12 375
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • DEPARTEMENT DE L AIN Administration publique ~1 500 salariés
  • RENAULT TRUCKS Industrie manufacturière ~1 500 salariés
  • DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'AIN Administration publique ~750 salariés
  • COMMUNE DE BOURG EN BRESSE Administration publique ~750 salariés
  • CA GRAND BOURG AGGLOMERATION Administration publique ~750 salariés
Secteurs représentés
  • Administration publique 8 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
  • Commerce 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Bassin de Bourg-en-Bresse. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).

56 779
Actifs occupés (15-64 ans)
30 773
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
13 707
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 29.9 %
  • Employés 25.1 %
  • Ouvriers 24.3 %
  • Cadres 13.4 %
  • Artisans / commerçants 6.5 %
  • Agriculteurs 1.5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+22 497 actifs viennent travailler à Bourg-en-Bresse chaque jour depuis une autre commune. Dont 11 784 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Viriat 1 238 actifs
  • Péronnas 1 209 actifs
  • Saint-Denis-lès-Bourg 1 208 actifs
  • Attignat 682 actifs
  • Ceyzériat 552 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Bourg-en-Bresse.

QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Croix Blanche
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Bassin de Bourg-en-Bresse
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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