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Ce bien n'est plus à la commercialisation — mais nos équipes ont souvent des opportunités supplémentaires non publiées.
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Loyer
43,20 € /m²/an
≈ 54 000 € /an
Surface totale
1 250 m²
Terrain
7 700 m²
Hauteur utile
4 m
Description
Bâtiment industriel à louer Mâcon
Bâtiment industriel à louer proche de Mâcon sur la zone artisanale sud de Feillens.
Bâtiment industriel à louer Mâcon à proximité de l'autoroute A6 (Lyon – Paris), A40 (Mâcon – Bourg-en-Bresse – Genève) et de la gare TGV de Mâcon Loché.
Surface du bâtiment industriel à louer Mâcon
Bâtiment industriel à louer proche de Mâcon de 1250m² (1000m² de bâtiment industriel / entrepôt et 250m² de bureaux).
Bâtiment industriel à louer proche de Mâcon situé dans un ensemble immobilier de 7700 m² comportant 2 bâtiments (le 1er bâtiment étant déjà loué).
Possibilité d’avoir un emplacement de stockage extérieur supplémentaire à côté du bâtiment de 6000 m².
Caractéristiques du bâtiment industriel à louer Mâcon
RDC
5 bureaux RDC (2 grands bureaux pouvant accueillir 3 à 4 postes de travail – 2 bureaux 1 poste de travail – 1 bureau pouvant être salle de réunion) + 1 petite pièce (informatique non climatisée) + 1 cuisine + 1 hall d’entrée avec possibilité de mettre le copieur + sanitaire
Chauffage par plancher chauffant
ETAGE
1 bureau (2 à 3 postes de travail) + 1 pièce d’archives (équipée avec des racks)
Chauffage par Radiateur
DEPOT
1 bungalow « laboratoire » avec chauffage VMC
1 radiant gaz et 1 chauffage aérothermie dans le dépôt
Chaufferie (chaudière gaz)
Sanitaire (toilette et douche)
Loyer du bâtiment industriel à louer Mâcon
Loyer du bâtiment industriel à louer proche de Mâcon : 43,20€/m².
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Extension possible
- Chauffage · Gaz individuel
- Hauteur utile · 4 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A40 sortie 2 — Feillens 1,0 km
Gare voyageurs
Mâcon 6,2 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
69,5 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 59 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 1 586 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Feillens en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
848 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +71.7 %
Évolution vs N-1
5
Transactions en 2025
277 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Feillens.
1 586
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
1 100
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- LYONVAL TRAITEUR Industrie manufacturière ~375 salariés
- OGEC SAINT RAMBERT Enseignement ~75 salariés
- PRIMEALE FRANCE Commerce ~75 salariés
- KALHYGE 1 Autres services ~75 salariés
- PRIMEVER TRANSPORT RHONE ALPES Transports / Logistique ~75 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Enseignement 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Bresse et Saône. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
11 561
Actifs occupés (15-64 ans)
6 173
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
2 003
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27 %
- Ouvriers 26.4 %
- Employés 26.1 %
- Cadres 10.2 %
- Artisans / commerçants 8.3 %
- Agriculteurs 1.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 305 actifs viennent travailler à Feillens chaque jour depuis une autre commune. Dont 918 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Mâcon 223 actifs 17.1 %
-
Bâgé-Dommartin 129 actifs 9.9 %
-
Manziat 63 actifs 4.8 %
-
Replonges 56 actifs 4.3 %
-
Chevroux 48 actifs 3.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Feillens. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
