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Réf.
A-000789
Bâtiment industriel à vendre Hauts-de-France – 2286 m² – Somme
Bouzincourt · 80300 · Somme, Hauts-de-FrancePrix de vente
750 000 €
328 € /m²
Loyer
37 € /m²/an
≈ 84 582 € /an
Surface totale
2 286 m²
Divisible dès
705 m²
Hauteur utile
7,5 m
Description
Bâtiment industriel à vendre dans la Somme
Bâtiment industriel proposé à l'achat dans la Somme, région Hauts-de-France, à 30 km d'Amiens, près d'Albert.
Accessibilité du bâtiment industriel
Le bâtiment industriel à vendre se trouve à Bouzincourt, à quelques minutes d'Albert:
- Aéroport international d'Albert-Picardie à proximité
- Accès à la départementale D929 à proximité
- Amiens, sa gare TER et les autoroutes A16 et A29 à 30 km environ
- Accès aux autoroutes A1 et A2 à 20 km environ
Le bien est situé dans un environnement industriel avec accès hors gel et relié à la rocade d'Albert.
Caractéristiques du bâtiment industriel
D'une surface totale de 2.286 m², la bâtiment industriel se compose de:
- 2 zones d'atelier / halls: 1.015 m² et 705 m²
- 1 zone technique avec cabine de peinture de 48 m²
- 1 local commercial de 280 m² (sur 2 niveaux)
- 1 espace de bureaux de 160 m²
- Cour extérieure de 520 m²
Possibilité d'extension du bâtiment industriel en rachetant un terrain à la communauté de communes à l'arrière du bâtiment.
Prix du bâtiment industriel
Le bâtiment industriel est proposé à la location et à l'achat:
- Prix de vente: 750.000€
- Prix de location: 37€HT HC/m²/an
Caractéristiques techniques
- Pont roulant
- Porte sectionnelle
- Showroom
- Extension possible
- Parking · VL
- Isolation · Toiture isolée
- État · très bon état
- Hauteur utile · 7,5 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 13.1 — Albert (13.1) 19,1 km
Gare voyageurs
Albert 3,4 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
68,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 89 % sous la moyenne du département
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (80) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 983 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
676
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Bouzincourt.
197
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
216
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SOMEPIC TECHNOLOGIE Industrie manufacturière ~75 salariés
- M T H INDUSTRIE Industrie manufacturière ~35 salariés
- DARRAS ENDIVES Agriculture ~35 salariés
- SARL HYDRAULIQUE MECANIQUE SERVICE Industrie manufacturière ~15 salariés
- BOUZINCOURT AUTOMOBILE Commerce ~15 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 6 gros employeur(s)
- Agriculture 2 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pays du Coquelicot. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
11 370
Actifs occupés (15-64 ans)
6 361
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
2 020
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 29.9 %
- Employés 28.5 %
- Prof. intermédiaires 26 %
- Cadres 9.2 %
- Artisans / commerçants 5.3 %
- Agriculteurs 3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+125 actifs viennent travailler à Bouzincourt chaque jour depuis une autre commune. Dont 111 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Albert 20 actifs 16 %
-
Senlis-le-Sec 16 actifs 12.8 %
-
Amiens 9 actifs 7.2 %
-
Arras 6 actifs 4.8 %
-
Hébuterne 5 actifs 4 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Bouzincourt.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
