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Réf.
A-000613
Bâtiment d’activités à louer/vendre – Belfort Ouest / Bourgogne-Franche-Comté – 933 m²
Bavilliers · 90800 · Territoire de Belfort, Bourgogne-Franche-ComtéPrix de vente
667 800 €
716 € /m²
Surface totale
933 m²
Terrain
3 525 m²
Description
Bâtiment d'activités à louer/vendre sur Belfort Ouest
Bâtiment d'activités de 933 m² à louer ou à vendre près de Belfort en région Bourgogne-Franche-Comté.
Accessibilité du bâtiment d'activités
Le bâtiment d'activités est idéalement situé près de Belfort, en zone industrielle sur la commune de Bravilliers. Cette zone sur trouve sur l'axe Delle/Hericourt et profite de la proximité avec:
- L'A36 à 2 km (Mulhouse en 30 minutes) et la N19 à 1,5 km (Vesoul en 45 min), la N1019 à 5 km (Suisse à 20 minutes)
- La Gare TGV de Belfort à moins de 20 minutes
- L'Aéroport de Mulhouse à 40 minutes
Caractéristiques du bâtiment d'activités
Bâtiment d'activités de 933 m² à louer/vendre près de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le bâtiment d'activités est composé de :
- Un hall de 780 m² environ, bardage double peau, non chauffé, toiture bac acier, hauteur 5 m 65 sous ferme, 2 portes sectionnelles électriques
- Des bureaux rénovés en 2011 d'une surface de 153 m² environ, chauffage convecteurs électriques, dont un accueil secrétariat en open space, 2 bureaux, des archives, 1 bureau d'atelier et des locaux sociaux
- Le bâtiment d'activités se trouve sur un foncier de 3.525 m² clôturé
- Possibilité de louer du foncier supplémentaire d'une surface de 3.412 m² environ
Prix du bâtiment d'activités
Le bâtiment d'activités à Belfort est proposé à la location et à l'achat.
- Le prix de vente est de : 667.800,00€
- Le prix de location est communiqué sur demande
Caractéristiques techniques
- Extension possible
- Parking · VL et PL
- Isolation · Double peau
- Isolation · Toiture isolée
- État · très bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 12 — Belfort-Sud 1,9 km
Gare voyageurs
Belfort 2,0 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH)
52,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 45 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 1 536 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (90) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 469 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
151
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Bavilliers.
1 536
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 475
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- HOSPITALIERE DE BOURGOGNE FRANCHE COMTE Santé / Action sociale ~225 salariés
- CTRE HOSP SOINS LONGUE DUREE CHENOIS Santé / Action sociale ~150 salariés
- SPIE INDUSTRIE Construction ~150 salariés
- CTRE HOSP SOINS LONGUE DUREE CHENOIS Santé / Action sociale ~150 salariés
- CONFRATERNELLE D'EXPLOITATION ET DE REPARTITION PHARMACEUTIQUE RHIN RHONE MEDITERRANEE Commerce ~75 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 8 gros employeur(s)
- Construction 6 gros employeur(s)
- Commerce 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Belfort. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
39 802
Actifs occupés (15-64 ans)
19 203
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
12 941
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 26.3 %
- Prof. intermédiaires 25.9 %
- Ouvriers 22 %
- Cadres 20.9 %
- Artisans / commerçants 4.9 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 738 actifs viennent travailler à Bavilliers chaque jour depuis une autre commune. Dont 942 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Belfort 302 actifs 17.4 %
-
Héricourt 79 actifs 4.5 %
-
Danjoutin 70 actifs 4 %
-
Valdoie 50 actifs 2.9 %
-
Châlonvillars 40 actifs 2.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Bavilliers.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
