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Réf.
A-001625
À vendre – locaux d’activité de 1 150 m² à Danjoutin
Danjoutin · 90400 · Territoire de Belfort, Bourgogne-Franche-ComtéPrix de vente
550 000 €
478 € /m²
Loyer
55 € /m²/an
≈ 63 250 € /an
Surface totale
1 150 m²
Description
Location et vente de locaux d'activités de 1 150 m² à Danjoutin, dans le Territoire de Belfort (90)
Nous vous proposons des locaux d'activités de 1 150 m² à Danjoutin, en région Bourgogne-Franche-Comté. Sur 1 150 m² de surface, ces lieux en bon état sont équipés d'un accès très haut débit à internet. Grâce à ce site situé à moins d'une heure de Belfort et de Mulhouse, votre activité tirera parti de leur attractivité.
Le site se compose d'un atelier de 500 m2 d'une hauteur de 3 mètres, d'un entrepôt de 550 m2 de 4 mètres de haut et de 100 m2 de bureaux. La surface foncière totale est de 4 ares.
Les équipements sont les suivants :
- Assainissement domestique
- Chauffage
- Eau
- Electricité
- Garage
- Gaz
- Parking (14 places)
- Porte sectionnelle
- Système anti-effraction
- Système anti-incendie
- Téléphone
- Terrains entièrement clos et arboré
Contactez notre équipe pour tout complément d'information.
Des locaux d'activité à Danjoutin
Le bâtiment est visible à l’entrée de la ZI et à proximité immédiate de l'A36. Proposés à la vente et à la location, ces locaux d'activités profiteront de l'attractivité de Belfort et de Mulhouse, l'idéal si vous cherchez un site à proximité de Danjoutin.
- À moins de 20 km :
- la gare TGV de Belfort-Montbéliard TGV
- les gares de Danjoutin, de Belfort et de Sevenans
- À moins de 50 km :
- les gares de Delle, de Colombier-Fontaine et de Ronchamp
- À moins de 100 km :
- les aéroports de Bale-Mulhouse et de Colmar-Houssen
- les gares TGV de Remiremont, de Mulhouse et de Saint-Dié-des-Vosges
- les gares de Metzeral, de Flaxlanden et de Richwiller
Caractéristiques de ces lieux
D'une superficie de 1 150 m², ces locaux d'activités sont dotés de portes sectionnelles. Un parking VL se trouve à l'extérieur. Ils disposent d'un accès à internet rapide avec du très haut débit.
Quel loyer pour ces locaux ?
Les lieux sont proposés à l'achat (550 000 €) ou à la location (55 €/m²/an). Ces locaux d'activités vous intéressent et vous avez besoin de plus d'informations ? Nos équipes se tiennent disponibles pour davantage d'informations.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL
- État · Bon état
- Débit internet · Très haut débit
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 12 — Belfort-Sud 0,6 km
Gare voyageurs
Danjoutin 1,3 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH)
50,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 59 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 1 842 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Danjoutin en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
603 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -44.5 %
Évolution vs N-1
11
Transactions en 2025
219 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Danjoutin.
1 842
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
675
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- REGIE DES TRANSPORTS DU TERRITOIRE DE BELFORT Transports / Logistique ~150 salariés
- ALBIZZATI PERE ET FILS Construction ~75 salariés
- COLLEGE MOZART Enseignement ~75 salariés
- COMMUNE DE DANJOUTIN Administration publique ~35 salariés
- COMAFRANC Commerce ~35 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Construction 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Belfort. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).
39 802
Actifs occupés (15-64 ans)
19 203
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
12 941
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 26.3 %
- Prof. intermédiaires 25.9 %
- Ouvriers 22 %
- Cadres 20.9 %
- Artisans / commerçants 4.9 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 042 actifs viennent travailler à Danjoutin chaque jour depuis une autre commune. Dont 623 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Belfort 183 actifs 17.6 %
-
Giromagny 45 actifs 4.3 %
-
Offemont 40 actifs 3.8 %
-
Bavilliers 34 actifs 3.3 %
-
Champagney 33 actifs 3.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Danjoutin.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
