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Réf.
A-000036
Bâtiment agroalimentaire dans le Limousin
Saint-Mexant · 19330 · Corrèze, Nouvelle-Aquitaine Dans le parc : Zone d’activités les Alleux – Tulle – CorrèzePrix
Sur demande
Surface totale
440 m²
Divisible dès
400 m²
Description
Bâtiment agroalimentaire dans le Limousin
Laboratoire de production de 440 m² à Tulle en Corrèze optimisé pour de la fabrication de plats préparés, ou avec quelques aménagements rapides, en unité de production agroalimentaire.
Bâtiment agroalimentaire équipé à Tulle
Le bâtiment agroalimentaire à Tulle est équipé d'équipements neufs et de marques Premium (FRIMA, ROBOCOUPE, WINTERHALTER, MULTIVA@) :
- Bâtiment agroalimentaire équipé de chambres froides d'un volume utilisable de 170 mètres cubes
- Bâtiment agroalimentaires équipé de 2 bureaux
- 1 salle de réunion
- Bâtiment agroalimentaire à Tulle avec entrepôt de stockage
- Quai de réception de marchandises
Bâtiment agroalimentaire à Tulle avec Agrément Sanitaire Européen.
Bâtiment agroalimentaire en zone ZRR et AFR
Le bâtiment agroalimentaire à Tulle, dans le Limousin se trouve en zone ZRR et AFR.
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Laboratoire équipé
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 19.1 — Saint Germain les Vergnes 4,2 km
Gare voyageurs
Cornil 6,8 km
Aéroport commercial
Limoges-Bellegarde (LIG)
75,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 86 % sous la moyenne du département
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (19) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 123 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
327
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Mexant.
463
Établissements actifs
Agriculture
Secteur dominant
56
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE DE SAINT MEXANT Administration publique ~15 salariés
- RJM DISTRIBUTION Commerce ~15 salariés
- COMMUNE DE SAINT MEXANT Enseignement ~8 salariés
- SECURITEST Activités spécialisées (conseil, R&D) ~2 salariés
- XAVIER JOANNE PAYSAGE Services administratifs ~2 salariés
Secteurs représentés
- Agriculture 2 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)
- Construction 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Tulle Agglo. Bassin agroalimentaire — ouvriers de production et techniciens (qualité, R&D).
17 421
Actifs occupés (15-64 ans)
8 210
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
3 936
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 32.6 %
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Ouvriers 19.7 %
- Cadres 10.2 %
- Artisans / commerçants 6.7 %
- Agriculteurs 3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+77 actifs viennent travailler à Saint-Mexant chaque jour depuis une autre commune. Dont 39 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Tulle 12 actifs 15.6 %
-
Naves 10 actifs 13 %
-
Chameyrat 5 actifs 6.5 %
-
Lagraulière 5 actifs 6.5 %
-
Orliac-de-Bar 5 actifs 6.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Mexant.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
