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Ce terrain industriel de 30 000 m², situé au carrefour des autoroutes A71, A20, et A85, offre une accessibilité exceptionnelle. Au sein du Parc Technologique de Sologne, ce site profite du label ZA THD et de conditions réglementaires avantageuses, offrant une base solide pour le développement d'entreprises.
Le foncier est divisible, avec des surfaces disponibles à partir de 5 000 m², ainsi que des lots de 12 000 m², 15 000 m² et jusqu’à 30 000 m², afin de s’adapter aux besoins de chaque projet d’implantation.
Le Parc Technologique de Sologne propose également une gamme complète de services, avec une Pépinière d'entreprise, un Hôtel d'entreprises et des ateliers relais de 350 m². De plus, des entreprises numériques de renom, telles que Ledger et Picasoft, ont déjà fait le choix de s'implanter dans cette zone dynamique.
Le parc dispose également d'un relais routier, La Grotte, avec un parking poids lourds spacieux, répondant aux besoins logistiques des entreprises.
Situé au carrefour autoroutier de l'A71, de l'A20 et de l'A85, ce terrain de 1 ha bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un accès facile aux principaux axes routiers de la région.
Favorisant vos divers déplacements, ce terrain industriel profite d’une localisation du choix au cœur de la région.
À proximité :
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Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (18) en 2022. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2022 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Vierzon.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Vierzon-Sologne-Berry. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+4 792 actifs viennent travailler à Vierzon chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 760 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Vierzon.
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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