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Onet-le-Château · 12850
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Réf.
A-001567
À vendre – Terrain industriel de 1 641 m² à Rodez
Rodez · 12000 · Aveyron, Occitanie Dans le parc : Zone d’activités La Gineste – Agglomération de RodezPrix
Sur demande
Surface totale
1 641 m²
Description
Vente de terrain industriel constructible de 1 641 m² à Rodez, dans l'Aveyron (12)
En région Occitanie, découvrez l'opportunité offerte par ce terrain industriel. Ce terrain offre une localisation parfaite pour votre activité. D'une superficie de 1 641 m², il est équipé de la fibre, pour un accès haut débit à internet. Nous restons disponibles pour plus d'informations.
Un terrain idéalement situé, dans l'agglomération de Rodez
Ce terrain à vendre garantit à votre entreprise un parfait emplacement à Rodez.
- À moins de 20 km :
- l'aéroport de Rodez-Aveyron
- la gare de Rodez
- centre-ville de Rodez à 5 minutes
- Distances :
- Albi à 1h
- Toulouse à 2h
- Montpellier à 2h
- Clermont-Ferrand à 2h45
Caractéristiques de ce terrain industriel
Le terrain industriel est doté de la fibre. Le terrain est implanté sur une zone réglementée ICPE.
Quel budget pour ce terrain ?
Des aides techniques et financières (zone ZRR, AFR) uniques en France sont également proposées sur le territoire afin d'aider les entreprises à s'installer et à se développer.
Vous souhaitez vous installer dans l'Aveyron et aimeriez davantage d'informations sur ce terrain industriel ? Les données financières concernant ce bien peuvent vous être communiquées par notre partenaire professionnel.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A20 sortie 58 — Lalbenque. (Cahors Sud) 85,6 km
Gare voyageurs
Rodez 1,5 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS)
125,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 17 842 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (12) en 2023. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
16 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
26
Transactions en 2023
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2023 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Rodez.
17 842
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
6 750
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- DEPARTEMENT DE L AVEYRON Administration publique ~1 500 salariés
- CENTRE HOSPITALIER DE RODEZ HOPITAL JACQUES PUEL Santé / Action sociale ~1 500 salariés
- LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE ALEXIS MONTEIL Enseignement ~375 salariés
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'AVEYRON Administration publique ~375 salariés
- COMMUNE DE RODEZ Administration publique ~375 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 7 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Rodez Agglomération. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
24 327
Actifs occupés (15-64 ans)
8 110
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
7 657
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 31.7 %
- Employés 26.9 %
- Ouvriers 17.3 %
- Cadres 16 %
- Artisans / commerçants 7.2 %
- Agriculteurs 0.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+14 436 actifs viennent travailler à Rodez chaque jour depuis une autre commune. Dont 4 625 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Onet-le-Château 2 000 actifs 13.9 %
-
Luc-la-Primaube 976 actifs 6.8 %
-
Druelle Balsac 699 actifs 4.8 %
-
Olemps 590 actifs 4.1 %
-
Le Monastère 522 actifs 3.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Rodez.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
