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Réf.
A-001573
À vendre – Terrain de 12 523 m² – Agglomération de Rodez
Sainte-Radegonde · 12850 · Aveyron, Occitanie Dans le parc : Zone d’activités Arsac – Agglomération de RodezPrix terrain
23 € /m²
Surface totale
12 523 m²
Description
Vente de terrain constructible de 12 523 m² à Sainte-Radegonde, dans l'Aveyron (12)
En région Occitanie, découvrez l'opportunité offerte par ce terrain. Ce terrain offre une localisation parfaite pour votre activité. D'une superficie de 12 523 m², il est équipé de la fibre optique, pour un accès haut débit à internet. Nous restons disponibles pour plus d'informations.
Un terrain idéalement situé, dans l'agglomération de Rodez
Ce terrain à vendre garantit à votre entreprise un parfait emplacement à côté de Rodez.
- À moins de 20 km :
- l'aéroport de Rodez-Aveyron
- la gare de Rodez
- centre-ville de Rodez à 5 minutes
- Distances :
- Albi à 1h
- Toulouse à 2h
- Montpellier à 2h
- Clermont-Ferrand à 2h45
Caractéristiques de ces terrains
Le terrain est connecté à tous les réseaux. Il est relié à la fibre optique. Il bénéficie d'une station d'épuration et des grandes surfaces et restaurations se trouvent à proximité. Le terrain est implanté sur une zone réglementée ICPE.
Quel budget pour ce terrain ?
Des aides techniques et financières (zone ZRR, AFR) uniques en France sont également proposées sur le territoire afin d'aider les entreprises à s'installer et à se développer.
Vous souhaitez vous installer dans l'Aveyron et aimeriez davantage d'informations sur ce terrain ? Les données financières concernant ce bien peuvent vous être communiquées par notre partenaire professionnel.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A20 sortie 58 — Lalbenque. (Cahors Sud) 89,6 km
Gare voyageurs
Rodez 4,7 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS)
128,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (12) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
40 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
22
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Sainte-Radegonde.
789
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
587
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SOCIETE PORC MONTAGNE Industrie manufacturière ~150 salariés
- RUTHENES VIANDES Industrie manufacturière ~75 salariés
- SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ALLIANCE PORCI D'OC Commerce ~35 salariés
- RODEZ ABATTOIR Industrie manufacturière ~35 salariés
- INTER-SERVICE Commerce ~35 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 8 gros employeur(s)
- Commerce 6 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Rodez Agglomération. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
24 327
Actifs occupés (15-64 ans)
8 110
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
7 657
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 31.7 %
- Employés 26.9 %
- Ouvriers 17.3 %
- Cadres 16 %
- Artisans / commerçants 7.2 %
- Agriculteurs 0.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+432 actifs viennent travailler à Sainte-Radegonde chaque jour depuis une autre commune. Dont 224 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Onet-le-Château 76 actifs 17.6 %
-
Rodez 64 actifs 14.8 %
-
Druelle Balsac 25 actifs 5.8 %
-
Olemps 21 actifs 4.9 %
-
Agen-d'Aveyron 20 actifs 4.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Sainte-Radegonde.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
