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Réf.
A-001021
À vendre ou à louer un entrepôt de 920 m² proche d’Auxerre dans l’ Yonne
Saints-en-Puisaye · 89520 · Yonne, Bourgogne-Franche-ComtéPrix
Sur demande
Surface totale
923 m²
Terrain
5 788 m²
Description
Location ou vente d'un entrepôt de 920 m² proche d'Auxerre dans l'Yonne (89)
Vous êtes à la recherche d'un bien pour votre activité? Nous vous présentons cet entrepôt en région Bourgogne-Franche-Comté.
Une accessibilité stratégique
Le bien immobilier, se trouve à une trentaine de minutes de l'autoroute A77. La gare TER la plus proche est celle de Auxerre-St-Gervais à une quarantaine de minutes du bien.
Un entrepôt fonctionnel
D'une surface total de 923 m², sur un grand terrain de 5 788m². Ce local datant de 2007 bénéficie d'un accès par porte sectionnelle de plain-pied.
Vous êtes intéressé(e) par cette opportunité d'activité?
Le loyer ou le prix d'achat de ce bien vous sera communiqué par notre partenaire professionnel; tout comme les informations sur le bail et les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- État · Bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A77 sortie 21, Bonny-sur-Loire 29,6 km
Gare voyageurs
Coulanges-sur-Yonne 23,8 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
138,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus dans le département — Yonne (89) — en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 804 €/m²
Prix de vente médian /m²
415
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saints-en-Puisaye.
288
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
38
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- EURL PASCAL DAMOTTE Construction ~8 salariés
- COMMUNE DE SAINTS-EN-PUISAYE Administration publique ~8 salariés
- LA RENOUEE DES OISEAUX : PROMOUVOIR LA SANTE ET LUTTER CONTRE L'EXCLUSION Santé / Action sociale ~4 salariés
- COMMUNE DE SAINTS-EN-PUISAYE Enseignement ~4 salariés
- TERRASSEMENT MACONNERIE COTTEREAUX ANTHONY Construction ~2 salariés
Secteurs représentés
- Construction 3 gros employeur(s)
- Agriculture 3 gros employeur(s)
- Administration publique 1 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de Puisaye-Forterre. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
12 128
Actifs occupés (15-64 ans)
6 548
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
2 138
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 27.2 %
- Ouvriers 26.8 %
- Prof. intermédiaires 21.3 %
- Cadres 9.5 %
- Artisans / commerçants 9.3 %
- Agriculteurs 5.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+36 actifs viennent travailler à Saints-en-Puisaye chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Charny Orée de Puisaye 10 actifs 27.8 %
-
Les Hauts de Forterre 6 actifs 16.7 %
-
Domecy-sur-le-Vault 5 actifs 13.9 %
-
Lain 5 actifs 13.9 %
-
Lainsecq 5 actifs 13.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Saints-en-Puisaye. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
