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À vendre – Locaux industriels de 3 970 m² à Sisteron
À vendre – Locaux industriels de 3 970 m² à Sisteron
À vendre – Locaux industriels de 3 970 m² à Sisteron
Achat Locaux industriels
Réf. A-001561

À vendre – Locaux industriels de 3 970 m² à Sisteron

Sisteron · 04200 · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur Dans le parc : Parc d’activités de Sisteron – Val de Durance
Prix de vente
1 500 000 €
378 € /m²
Surface totale
3 970 m²
Terrain
25 004 m²
Hauteur utile
4,2 m
Description

Vente de locaux industriels de 3 970 m² à Sisteron, dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

Vous êtes à la recherche de locaux industriels ? Nous vous proposons une opportunité en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces lieux offrent une localisation idéale pour le développement de vos activités. Les bureaux sont équipés d'un chauffage électricité (individuel). Contactez-nous pour toute information complémentaire.

Des locaux industriels idéalement situés, à Sisteron

Proposés à la vente, ces locaux industriels bénéficient d'un parfait emplacement pour une entreprise à la recherche d'un site dans les environs de Sisteron.

  • À moins de 20 km :
  • les gares de Sisteron, de Château-Arnoux-Saint-Auban et de Laragne
  • l'autoroute A51 (direction Aix-en-Provence et Marseille)
  • À moins de 50 km :
  • la gare de Digne-les-Bains
  • À moins de 100 km :
  • la gare de Gap

Les points forts des locaux

Avec une superficie totale de 3 970 m², ces locaux industriels sont dotés de portes sectionnelles. Ils proposent également 4,2 m de hauteur utile. Les lieux sont implantés dans un environnement multimodal et offrent des quais de chargement. Un parking PL est mis à disposition. Les bureaux font 360 m² de surface et sont équipés d'un chauffage électricité à l'individuel. Les locaux contiennent aussi 600 m² de chambre froide, 1 000 m² de bâtiment et 500 m² d'entrepôt.

Quel budget pour ce site ?

Les locaux sont proposés à l'achat pour 1 500 000 €. Vous souhaitez vous installer dans les Alpes-de-Haute-Provence et désirez en savoir plus sur ces locaux industriels ? Nos équipes se tiennent disponibles pour tout besoin d'information.

Caractéristiques techniques
  • Quais de chargement
  • Porte sectionnelle
  • Parking · VL et PL
  • Chauffage · Électricité individuelle
  • Hauteur utile · 4,2 m

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 22 — Sisteron Centre 2,9 km
Gare voyageurs
Sisteron 0,6 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 102,0 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix médian 15 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 5 011 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Sisteron en 2025.

1 851 €/m²
Prix médian /m²
↗ +28.8 %
Évolution vs N-1
17
Transactions en 2025
74 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Sisteron.

5 011
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
2 300
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • SANOFI CHIMIE Industrie manufacturière ~750 salariés
  • COMMUNE DE SISTERON Administration publique ~375 salariés
  • TROIS QUATORZE DISTRIBUTION Commerce ~150 salariés
  • SARL ALPES NETTOYAGE ET ENTRETIEN Services administratifs ~150 salariés
  • CC DU SISTERONAIS-BUECH Administration publique ~150 salariés
Secteurs représentés
  • Commerce 5 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)
  • Administration publique 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Sisteronais-Buëch. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).

9 495
Actifs occupés (15-64 ans)
4 566
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
2 148
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 25.7 %
  • Prof. intermédiaires 25.6 %
  • Ouvriers 22.5 %
  • Artisans / commerçants 10.2 %
  • Cadres 8.8 %
  • Agriculteurs 6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+2 774 actifs viennent travailler à Sisteron chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 524 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Laragne-Montéglin 178 actifs
  • Peipin 173 actifs
  • Mison 161 actifs
  • Château-Arnoux-Saint-Auban 150 actifs
  • Salignac 138 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Sisteron.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Val de Durance
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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