À vendre – Local Industriel de 5 314 m² à proximité de Cambrai – Nord (59)

Local Industriel de 5 314 m² à vendre à Montigny-en-Cambresis (59)

À proximité du vaste parc logistique e-Valley, découvrez ce local industriel de 5 314 m², idéalement situé à Montigny-en-Cambrai et disponible à la location.

Ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant des fonctionnalités essentielles telles que le double vitrage et une connexion Internet haut débit. Il est également équipé d'un rideau métallique et d'un quai de déchargement pour faciliter les opérations logistiques. La répartition des espaces au sein de ce bâtiment est la suivante :

Au rez-de-chaussée :

• 1 entrepôt de 370 m²
• 1 entrepôt de 1 667 m²
• 1 entrepôt de 1 071 m²
• 1 entrepôt de 690 m²
• 1 entrepôt de 377 m²
• 1 espace de stockage / réserve de 78 m²
• 1 espace de stockage / réserve de 66 m²
• 1 espace de stockage / réserve de 114 m²
• 1 hall d'accueil de 27 m² comprenant 2 bureaux (27 m² + 33 m²) et 1 salle (25 m²)
• 1 salle d'attente comprenant 1 hall d'entrée de 31 m², 1 toilettes de 22 m², 2 salles (18 m² + 28 m²) et 1 entrée de 17 m²

Au niveau 1er :

• 2 entrepôts de 100 m² et 154 m² respectivement
• 2 espaces de stockage / réserves de 120 m² et 150 m² respectivement
• 1 hall de 21 m²
• 1 salle de réunion de 30 m²
• 1 studio de service de 52 m²
• 1 local technique de 26 m²

Ce local est situé sur un terrain clôturé et il est équipé d'un système d'alarme incendie.

Une localisation stratégique à proximité de Cambrai

Idéalement situé à Montigny-en-Cambrésis, ce local offre une position stratégique à seulement 10 km de la RD643 reliant Cambrai à Charleville-Mézières, ainsi que du dynamique Pôle Commercial et Industriel de Caudry. Vous bénéficiez ici d'un environnement de qualité, avec un accès rapide à l'autoroute A2 à seulement 15 minutes de route.

De plus, les infrastructures de transport à proximité sont exceptionnelles, avec l'A2 à 22 km, l'A26 à 25 km, la gare TGV de Valenciennes à 39 km, la gare fret de Cambrai à 20 km, et le port maritime de Dunkerque à 150 km. Enfin, le terminal conteneur de Saint-Saulve est à seulement 60 km, renforçant ainsi la connectivité de cette localisation privilégiée pour votre entreprise.

À proximité :

• Gare TGV de Arras, Douai, Valenciennes et Haute Picardie à 35/40 minutes
• Gare de Lille Flandres à 50 minutes
• Aéroport de Lille-Lesquin à 50 minutes
• Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 1h30
• Aéroport de Charleroi-Bruxelles-Sud à 1h10

Quel est le prix de vente de ce local industriel à Montigny-en-Cambresis ?

Le prix de vente de ce bien est de 840 000 €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.