À Vendre – Local Industriel de 1 550 m² à Joigny – Yonne (89)

Local industriel de 1 550 m² à vendre à Joigny (89)

À quelques minutes au sud du centre-ville de Joigny, ce local industriel de 1 550 m² est disponible à la vente. Implanté sur une parcelle de 3 500 m², il se distingue par son architecture atypique en forme triangulaire. Il comprend trois espaces distincts : une zone de réception et d’exploitation, un espace de préparation ainsi qu’un ensemble de bureaux.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de stockage doté d’une belle hauteur sous plafond et équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied. Il comprend également un magasin, un showroom, un atelier et cinq bureaux indépendants. À l’étage, le bâtiment dispose d’une salle d’archives ainsi que de huit pièces supplémentaires destinées aux activités tertiaires. Les bureaux sont équipés d’un système de climatisation.

À l’extérieur, le site est entièrement sécurisé et propose des places de stationnement pour véhicules légers. De plus, l’emprise foncière permet d’envisager d’éventuelles extensions.

Une localisation stratégique à Joigny

Idéalement situé dans une zone d’activités au sud de Joigny, ce bien bénéficie de la proximité immédiate d’une zone commerciale ainsi que de la gare de Joigny, accessible en seulement cinq minutes à pied. Il est entouré de commerces, de restaurants et de nombreux autres services de proximité, offrant un cadre dynamique et pratique.

Parfaitement desservi par le réseau de transports en commun, notamment les bus de la commune, il permet un accès rapide aux principaux axes routiers. La D943 et la D606 facilitent les déplacements vers Migennes en 15 minutes, ainsi que vers Auxerre et l’autoroute A6 en moins de 30 minutes. Grâce à cette excellente accessibilité, Paris est également joignable en moins de deux heures.

À proximité :

• Gare de Joigny à 5 minutes à pied
• Gare d’Auxerre Saint-Gervais à 30 minutes
• Aéroport de Paris-Orly à 1h25

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