À vendre ou à louer – Bâtiment industriel de 1 200 m² à Bléneau – Yonne (89)

Bâtiment industriel de 1 200 m² à vendre ou à louer à Bléneau (89)

Situé sur une parcelle de 18 926 m² à Bléneau, ce bâtiment industriel est actuellement disponible à la vente ou à la location. Il a été précédemment utilisé pour la production de cosmétiques et de parfums, mais il peut donc être utilisé en tant que laboratoire de cosmétique ou s'adapter à toutes autres activités industrielles.

Ce bâtiment se distingue par son architecture atypique et originale. Il est composé de deux zones de conditionnement et de deux zones de stockage, offrant une surface totale de 850 m².

Les 350 m² restants sont dédiés aux bureaux, comprenant quatre bureaux à l'étage en mezzanine, une salle de réunion, un secrétariat, un service d'achat et un hall d'accueil. À l'extérieur, six places de parking sont disponibles.

La surface du terrain offre des possibilités d'extension ou de création d'un espace de stockage extérieur. Ce bien présente de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs du secteur industriel.

Une localisation stratégique entre Auxerre, Orléans et Bourges

Ce bâtiment industriel est idéalement situé dans une zone calme, entourée de terrains, dans la commune de Bléneau dans le département de l'Yonne. La commune bénéficie d'une localisation stratégique, étant à proximité de plusieurs axes routiers majeurs tels que la D965 et l'autoroute A77, accessible en moins de 20 minutes.

Bléneau, situé à la frontière entre l'Yonne et le Loiret, offre un accès facile à plusieurs grandes villes de la région en moins d'1h30, dont Auxerre, Orléans et Bourges. Grâce à cette localisation, il est aussi possible de rejoindre Paris en seulement 2 heures. Cela représente une excellente opportunité de développement pour votre entreprise.

À proximité :

• Gare de Briare à 20 minutes
• Gare d’Auxerre à 50 minutes
• Aéroport d’Orléans Loire Valley à 1h15
• Aéroport de Paris Orly à 1h45

Quel est le prix de vente de ce bâtiment industriel à Bléneau ?

Le prix de vente de ce bâtiment est de 810 000 € HT.

Le prix de location reste à définir avec le propriétaire. 

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.